#1 求一个具体的理财建议
发表于 ： 2025年 6月 2日 22:32
我的朋友信息如下（财产数据单位都是美元） ：
1. 夫妻都是60岁左右，在国内的时候收入不错。在2015年经过亲属移民来了美国。
2. 目前家庭情况，一家四口。 儿子28岁，未婚（所以和父母一起住），年收入15万左右，半导体工程师。女儿17岁，再过一年考大学。公婆两个目前都是 part time在工作，每个月收入不高，可能是税前 5-6 千。
3. 住在湾区，一套自住房，以前全款买的。目前市值 3M 左右 。 国内的房产都处理的差不多了，也许还有一套。 手头现在大概是1个M的cash,考虑做首付，然后让儿子付房贷买一个投资房子。
夫妻两个现在的分歧有好几个：
1. 老婆想再买一个投资房子(上面第3点)，但是老公认为湾区的房子一直高位，买了也许不划算。
2. 老婆觉得女儿要上大学说不定要申请补助之类的，所以想把手头的钱花出去一些，例如买年金，降低手头的现金。老公反对。
3. 老婆觉得年老了SSN的钱肯定不够用，想考虑用理财的方式增加点收入。老公觉得任何理财都容易亏掉本钱。
老婆平时英语没问题，解决大部分账单和各种沟通问题。老公英语要差，但是脾气比较大，老是觉得怎么理财都是最终把钱赔出去，所以不想让老婆有任何理财的想法。对于投资股票，老公倒是不反对，但是可能不想让股票投资额度太大。
他们来找我问建议： 我说把所有cash都买股票得了。一半买分红的（但是我不知道目前还有没有靠谱的分红股票），一半买增长股票或者热门股。另外说不定可以考虑个人搞401K啥的（但是他们觉得每年额度太小）
想请大家给点具体建议，任何性质的建议都行（例如对于他们来说，湾区是不是还值得买房子？）。
谢谢！
1. 夫妻都是60岁左右，在国内的时候收入不错。在2015年经过亲属移民来了美国。
2. 目前家庭情况，一家四口。 儿子28岁，未婚（所以和父母一起住），年收入15万左右，半导体工程师。女儿17岁，再过一年考大学。公婆两个目前都是 part time在工作，每个月收入不高，可能是税前 5-6 千。
3. 住在湾区，一套自住房，以前全款买的。目前市值 3M 左右 。 国内的房产都处理的差不多了，也许还有一套。 手头现在大概是1个M的cash,考虑做首付，然后让儿子付房贷买一个投资房子。
夫妻两个现在的分歧有好几个：
1. 老婆想再买一个投资房子(上面第3点)，但是老公认为湾区的房子一直高位，买了也许不划算。
2. 老婆觉得女儿要上大学说不定要申请补助之类的，所以想把手头的钱花出去一些，例如买年金，降低手头的现金。老公反对。
3. 老婆觉得年老了SSN的钱肯定不够用，想考虑用理财的方式增加点收入。老公觉得任何理财都容易亏掉本钱。
老婆平时英语没问题，解决大部分账单和各种沟通问题。老公英语要差，但是脾气比较大，老是觉得怎么理财都是最终把钱赔出去，所以不想让老婆有任何理财的想法。对于投资股票，老公倒是不反对，但是可能不想让股票投资额度太大。
他们来找我问建议： 我说把所有cash都买股票得了。一半买分红的（但是我不知道目前还有没有靠谱的分红股票），一半买增长股票或者热门股。另外说不定可以考虑个人搞401K啥的（但是他们觉得每年额度太小）
想请大家给点具体建议，任何性质的建议都行（例如对于他们来说，湾区是不是还值得买房子？）。
谢谢！