新未名空间

到底是 宅 基地 还是 宅基 地？

宅基，给农民盖房子的，免费，但无法买卖和继承

这都不知道？
据我知道的是，
土地是公有的，用来种植的， 农民可以申请一块土地，自建自己的住宅。
也就是土地是国家的，但是农民可以使用宅基地建住房。

很多宅基地都是以前都建有住房的，农用土地变更应该是比较严格的。

宅基之地

土鳖农村土地是集体所有制，属于村民全体，最高权力机构是村民大会

所以土地是分的，只要户口在本村，就平均分配

除了耕种的，还要有居住的，就是宅基地，给你用来盖房子的

各地资源密度不同，人多地少的就面积小，人少地多的就面积大

地是分了，上面的建筑需要你自己盖，有钱或者有能力又勤快你可以盖的豪华，没钱没能力或者懒惰你盖得破烂

这东西鳖自己也说清
叔的大地主祖宅 八十年代分家叔亲眼见土地证上写叔的名字
去年整理爹妈遗物忽然变成九十年代的土地证 名字变成老爹
然我问怎么转名 公证处说无法继承必须等拆迁才能折价，
我问小舅子拿了岳母岳父的房子土地怎么办 他说每十年换一次证 上次换证换成他的名字

错，农村宅基地是公有，但非国有。宅基地所有权属于农村经济合作社集体所有，可以分配给集体经济成员建房子。
宅基地上的房子可以继承。集体经济成员对宅基地并无所有权，宅基地自然无法继承。
集体经济以外的个人可以继承房子，房子倒了后，宅基地就被集体无偿收回了。

彭长老 写了： 2025年 10月 8日 14:01

这都不知道？
据我知道的是，
土地是公有的，用来种植的， 农民可以申请一块土地，自建自己的住宅。
也就是土地是国家的，但是农民可以使用宅基地建住房。