新未名空间

中国国家统计局上周五（14日）在其官网发布了《2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》，其中数据显示，10月，在中国70个大中城市新建商品住宅均价环比下跌0.45%，创一年来最大跌幅。二手住宅均价环比下降0.66%，创13个月以来最大跌幅。作为市场风向标，一线城市房价的跌幅尤为明显。其中，二手房价格正在全面下跌，与去年同期相比，北京年减4.7%，上海年减3.4%，广州和深圳分别下降6.4%和3.3%。

然而，外界普遍认为真实情况更糟。摩根士丹利的报告指出，其追踪的50个中国城市房价，10月份平均年化同比跌幅达到更为惊人的10.4%。该机构警告，居民对未来收入前景的担忧，已将购房意愿推向历史最低点。

有民众表示：“现在上海出现大量的二手房，都在慢慢的丧失流动性。”有民众透露，上海二手房挂牌量已高达36万套，“把钱变成房子很容易，但是你把房子卖掉变成钱真的很难。”

专栏作家王赫表示，“房地产它里面真实的糜烂的情况，应该说远远超过了中共当局的公布的数据。现在整个中国楼市泡沫破灭，到现在为止还在往下坠，还没到底。”

专家表示，中国民众对房市的信心正在系统性崩塌。

美国经济学者黄大卫指出，中国房地产已进入“结构性的低迷”，当前市场缺乏信心与资金，救市也救不好，所以以后市场会分化得更加严重。”

尽管前三季度全国有约200个省市县推出超过470条救市政策，且一线城市在十一长假期间祭出特价房和购房补贴等销售策略，但效果甚微。中国楼市泡沫破灭仍在持续，市场短期内难以复苏。

伪共还乡团地主阶级的支柱产业。

开价很多是高点打7折，不打半价没法成交

老公房都是白送，半价也是白赚几百万

包叔威武，戳破房地产这个大泡沫。

二线中城市广州跌6.3%

在中国城市里，只要有继续盖新房子的地界，就是地产升值的地界。
中国是因为基建能力强，供求关系趋于平衡导致的房价下跌，与欧美因为资本家族控制利率和失业经济崩盘导致的房价下跌，不是一回事。

哈哈哈，你可以试试毛遂自荐做叼盘2.0

Unclemo 写了： 昨天 23:03

在中国城市里，只要有继续盖新房子的地界，就是地产升值的地界。
中国是因为基建能力强，供求关系趋于平衡导致的房价下跌，与欧美因为资本家族控制利率和失业经济崩盘导致的房价下跌，不是一回事。

Unclemo 写了： 昨天 23:03

在中国城市里，只要有继续盖新房子的地界，就是地产升值的地界。
中国是因为基建能力强，供求关系趋于平衡导致的房价下跌，与欧美因为资本家族控制利率和失业经济崩盘导致的房价下跌，不是一回事。

东大的跌，是健康的跌，优秀的跌，是星星向荣的跌，是隐含未来无穷新高的跌！

newguy 写了： 今天 00:24

东大的跌，是健康的跌，优秀的跌，是星星向荣的跌，是隐含未来无穷新高的跌！

我金平兄威武，房住不炒，大家都可以买的起房，这种跌完全是我金平兄主导的，跌得好，跌得恰到好处，将来要是能跌到一元人民币可以买一平米就理想了，送货一个月工资就可以买一套房子，达到真正的住房自由

买不起房子的老逼犟为房东操碎了心

winniepooh2018 写了： 昨天 21:51

中国国家统计局上周五（14日）在其官网发布了《2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据》，其中数据显示，10月，在中国70个大中城市新建商品住宅均价环比下跌0.45%，创一年来最大跌幅。二手住宅均价环比下降0.66%，创13个月以来最大跌幅。作为市场风向标，一线城市房价的跌幅尤为明显。其中，二手房价格正在全面下跌，与去年同期相比，北京年减4.7%，上海年减3.4%，广州和深圳分别下降6.4%和3.3%。

然而，外界普遍认为真实情况更糟。摩根士丹利的报告指出，其追踪的50个中国城市房价，10月份平均年化同比跌幅达到更为惊人的10.4%。该机构警告，居民对未来收入前景的担忧，已将购房意愿推向历史最低点。

有民众表示：“现在上海出现大量的二手房，都在慢慢的丧失流动性。”有民众透露，上海二手房挂牌量已高达36万套，“把钱变成房子很容易，但是你把房子卖掉变成钱真的很难。”

专栏作家王赫表示，“房地产它里面真实的糜烂的情况，应该说远远超过了中共当局的公布的数据。现在整个中国楼市泡沫破灭，到现在为止还在往下坠，还没到底。”

专家表示，中国民众对房市的信心正在系统性崩塌。

美国经济学者黄大卫指出，中国房地产已进入“结构性的低迷”，当前市场缺乏信心与资金，救市也救不好，所以以后市场会分化得更加严重。”

尽管前三季度全国有约200个省市县推出超过470条救市政策，且一线城市在十一长假期间祭出特价房和购房补贴等销售策略，但效果甚微。中国楼市泡沫破灭仍在持续，市场短期内难以复苏。

后面就是房贷违约和银行爆雷了，等银行都爆完了，底也就--快--到了。