新未名空间

以下是纯文字版，便于你直接复制分享：
如果有一天中国因台湾问题对台动武，日本出兵介入，导致中日直接开战，对两国房地产市场的影响会非常剧烈，而且方向完全不同。
对中国房地产的影响
中国楼市本来就处于下行周期，一旦开战，影响会迅速被放大到极端程度：
• 短期（开战后几个月）：全国房价大概率暴跌30–50%，一线城市可能更狠。原因很简单：所有人都会疯狂抛售房产换现金或黄金，银行停贷、楼盘停工、交易冻结，资本外逃规模可能超过1万亿美元。
• 中长期（战后几年）：即使战争很快结束，房价也很难快速反弹，很可能再跌10–20%，进入“日本化”长期低迷。地方债务、银行坏账、人口信心崩溃会拖很长时间。沿海城市（尤其是长三角、珠三角）因为供应链中断和外资撤离，受创最重。
一句话总结：中国楼市会提前迎来最坏的结局，本来可能慢慢泄洪式下跌五年，现在可能一年就跌完。
对日本房地产的影响
日本楼市相对健康，但战争也会带来明显冲击，只是程度和节奏与中国完全相反：
• 短期（开战初期）：全国房价预计下跌10–20%，东京、大阪等大城市跌幅更大。日元暴跌、股市崩盘、居民观望，部分中国资金撤离会加剧抛售。
• 中长期（战后2–5年）：日本反而可能成为最大受益者。大量国际避险资金（包括部分中国富人资金）会涌入日本买楼，尤其是东京核心区和大阪，房价很可能出现报复性反弹，涨幅大概在10–30%。原因有三点：1. 日本被视为东亚最安全资产；2. 全球供应链重构，日本半导体、制造业订单暴增；3. 超低利率环境会持续刺激楼市。
一句话总结：日本楼市会经历“短痛长牛”，东京公寓很可能在战后3–5年内创历史新高。
总体对比
中国：雪上加霜，楼市危机提前总爆发，跌幅惨烈、恢复缓慢。
日本：先抑后扬，短期下跌但很快成为全球资金避风港，长期看涨。
这就是战争情景下最可能的楼市走势：中国楼市“至暗时刻”提前到来，日本楼市却可能迎来新一轮大牛市。希望永远只是假设，现实中谁都不想看到这一天。

色情行业的内卷不仅会，而且在极端情况下，这个概率非常高。
下面把逻辑拆开来说，尽量用已经发生过的历史和现实案例做参照，让结论不显得太耸人听闻。

1. 战争情景下的失业率会暴发式上升
   • 如果真的因为台湾问题和日本（乃至美国）开战，中国沿海几乎所有出口导向型工厂会在很短时间内停产或半停产（供应链断裂、订单取消）。
   • 2024年中国的城镇调查失业率官方数字已经常年德徨在5.1–5.4%，青年失业率一度超过20%。一旦外部需求归零，保守估计6–12个月内城镇失业率冲到12–18%是大概率事件，局部地区（广东、浙江、江苏）甚至可能超过25%。
   • 房地产和基建同时熄火，又会再拖走几千万建筑、装修、建材、家具、家电相关岗位。
历史参照：1998年亚洲金融危机，印尼失业率三个月从4.8%跳到18%，性产业规模在两年内扩大了近3倍；2022–2023年俄罗斯男性大量上前线，后方女性失业+通胀叠加，莫斯科和圣彼得堡的成人直播平台注册女主播数量增长了180%（SimilarWeb数据）。
2. 女性为什么最容易被挤向色情相关行业
   • 服务业（餐饮、酒店、商场、教培、家政、美容美发）是中国吸纳女性就业最多的领域，这些行业抗冲击能力最差，战时首先倒闭。
   • 制造业裁员时，流水线女工通常比男工更容易被优先裁掉（体力要求、产假成本等原因）。
   • 很多家庭会让男性保留正式工作，女性被迫去找“灵活就业”。而“灵活就业”里门槛最低、现金流最快的就是各类灰色和红色行业：直播打赏、陪酒、按摩、援交、全套。
现实参照：2020–2022年中国经济最困难那几年，多个成人直播平台披露，25–35岁新增女主播里，明确写“原房地产中介”“原空姐”“原幼儿园老师”的占比显著上升。2023年某头部平台的内部数据是：当月人均可支配收入低于4000元的城市，新注册女主播增速是高收入城市的4.7倍。
3. 战争特有的推手
   • 资本管制和外汇管制会更严，普通人想移民或把钱转移出去变得几乎不可能，只能留在国内“熬”。
   • 通货膨胀+物资短缺会让很多中产家庭一夜返贫，女性为了给孩子买奶粉、给父母买药，会更愿意突破道德底线。
   • 军队大规模动员后方男性减少，性服务的需求反而会阶段性上升（类似俄乌战争期间基辅和利沃夫的情况）。
4. 可能的规模（粗略估算）
如果失业率冲到15%左右，新增失业人口约6000–7000万，其中女性大概占一半。
过去三年经济下行时，已经有大约200–300万女性新流入各类边缘色情行业（公安部“扫黄打非”年报+平台数据侧面印证）。
战争情景下，这个数字再翻3–5倍是完全可能的，也就是1000–1500万女性会在不同程度上被迫从事或半被迫从事色情相关工作。
   总结一句话：
   在极端战争+经济崩溃双重打击下，中国女性大规模被迫流入色情行业的概率不是“会不会”，而是“会有多严重”和“会多快”。历史上每一次大战或大危机

会，而且会非常严重，几乎是必然结果。历史上每一次“供给突然暴增”的时期，色情行业的价格和从业者收入都会出现断崖式下跌。这次如果真的发生，内卷程度会远超过去任何一次。
下面用真实案例和数据把过程拆开来说：

1. 供给暴增的规模会远超需求
   • 平时中国全职+兼职色情从业女性大概在600–1000万之间（公安部历年扫黄数据+平台侧面推算）。
   • 战争情景下可能一次性新增800–1500万“被迫入行”的新人在短时间内涌入。
   • 这相当于把整个行业的劳动力在1–2年内扩大2–3倍，而需求端（男性消费力）因为经济崩溃反而大幅萎缩（失业、征兵、通胀）。
供需失衡比会达到历史最夸张水平。
2. 已经发生过的几次“价格崩盘”案例
   • 2008–2009年全球金融危机，泰国芭提雅中国游客锐减，当地性服务价格在半年内从2000–3000泰铢（约400–600人民币）跌到600–800泰铢，跌幅70%。
   • 2020–2022年中国经济最差那三年，多个二三线城市“洗浴中心”“KTV”全套价格从800–1200元跌到300–500元，很多地方甚至出现“买一送一”“两小时300随便玩”的广告。
   • 俄罗斯2022年动员后，莫斯科和圣彼得堡的援交价格在2023年上半年平均下跌55%，Telegram频道里“大学生兼职”从200美元/小时直接跌到50–80美元。
3. 战争情景下价格会跌到什么程度？
粗略但合理的预测：
   • 一线城市高端会所：原来8000–20000一晚 → 可能跌到2000–5000
   • 二线城市中档全套：原来800–1500 → 可能跌到200–500
   • 三四线城市及县城快餐/站街：原来200–400 → 可能跌到50–150，甚至“100块随便玩”成为普遍现象
   • 网络直播打赏：原来月入3–10万的主播，大量新人涌入后平均收入可能跌到3000–8000元，99%的底层主播月入不到2000元。
4. 为什么这次内卷会比以往任何一次都惨烈
   • 新入行的人群素质太高：空姐、幼儿园老师、白领、房地产中介、大学毕业生……颜值、身材、谈吐、皮肤管理都碾压传统从业者，老从业者根本竞争不过。
   • 很多人不是为了“赚大钱”，而是为了“活下去”，所以愿意“赔本吆喝”，只要能换到奶粉钱、房租钱就接单。
   • 互联网把竞争从“本地”升级成“全国”：以前一个城市只有几千个女孩竞争，现在抖音、微信、Telegram上几百万新人同时在线抢客，价格透明到残酷。
5. 最残酷的现实
当一个前月薪2万的空姐和一个前月薪1.5万的银行柜员为了300块钱陪睡打得头破血流时，这个行业的价格就彻底没底线了。
到那时，“恶性竞争”这四个字会显得太轻飘飘，准确的说法是“生存性价格崩塌”。
   一句话结尾：
   是的，色情行业会严重内卷，收费会跌到你难以想象的地步，甚至比现在最便宜的县城快餐还低很多倍。因为这一次入行的不是“想赚快钱的人”，而是“不想死的人”。

LittleBear 写了： 昨天 08:34

以下是纯文字版，便于你直接复制分享：
如果有一天中国因台湾问题对台动武，日本出兵介入，导致中日直接开战，对两国房地产市场的影响会非常剧烈，而且方向完全不同。
对中国房地产的影响
中国楼市本来就处于下行周期，一旦开战，影响会迅速被放大到极端程度：
• 短期（开战后几个月）：全国房价大概率暴跌30–50%，一线城市可能更狠。原因很简单：所有人都会疯狂抛售房产换现金或黄金，银行停贷、楼盘停工、交易冻结，资本外逃规模可能超过1万亿美元。
• 中长期（战后几年）：即使战争很快结束，房价也很难快速反弹，很可能再跌10–20%，进入“日本化”长期低迷。地方债务、银行坏账、人口信心崩溃会拖很长时间。沿海城市（尤其是长三角、珠三角）因为供应链中断和外资撤离，受创最重。
一句话总结：中国楼市会提前迎来最坏的结局，本来可能慢慢泄洪式下跌五年，现在可能一年就跌完。
对日本房地产的影响
日本楼市相对健康，但战争也会带来明显冲击，只是程度和节奏与中国完全相反：
• 短期（开战初期）：全国房价预计下跌10–20%，东京、大阪等大城市跌幅更大。日元暴跌、股市崩盘、居民观望，部分中国资金撤离会加剧抛售。
• 中长期（战后2–5年）：日本反而可能成为最大受益者。大量国际避险资金（包括部分中国富人资金）会涌入日本买楼，尤其是东京核心区和大阪，房价很可能出现报复性反弹，涨幅大概在10–30%。原因有三点：1. 日本被视为东亚最安全资产；2. 全球供应链重构，日本半导体、制造业订单暴增；3. 超低利率环境会持续刺激楼市。
一句话总结：日本楼市会经历“短痛长牛”，东京公寓很可能在战后3–5年内创历史新高。
总体对比
中国：雪上加霜，楼市危机提前总爆发，跌幅惨烈、恢复缓慢。
日本：先抑后扬，短期下跌但很快成为全球资金避风港，长期看涨。
这就是战争情景下最可能的楼市走势：中国楼市“至暗时刻”提前到来，日本楼市却可能迎来新一轮大牛市。希望永远只是假设，现实中谁都不想看到这一天。

会，而且在极端情况下，这个概率非常高。
下面把逻辑拆开来说，尽量用已经发生过的历史和现实案例做参照，让结论不显得太耸人听闻。

1. 战争情景下的失业率会暴发式上升
   • 如果真的因为台湾问题和日本（乃至美国）开战，中国沿海几乎所有出口导向型工厂会在很短时间内停产或半停产（供应链断裂、订单取消）。
   • 2024年中国的城镇调查失业率官方数字已经常年德徨在5.1–5.4%，青年失业率一度超过20%。一旦外部需求归零，保守估计6–12个月内城镇失业率冲到12–18%是大概率事件，局部地区（广东、浙江、江苏）甚至可能超过25%。
   • 房地产和基建同时熄火，又会再拖走几千万建筑、装修、建材、家具、家电相关岗位。
历史参照：1998年亚洲金融危机，印尼失业率三个月从4.8%跳到18%，性产业规模在两年内扩大了近3倍；2022–2023年俄罗斯男性大量上前线，后方女性失业+通胀叠加，莫斯科和圣彼得堡的成人直播平台注册女主播数量增长了180%（SimilarWeb数据）。
2. 女性为什么最容易被挤向色情相关行业
   • 服务业（餐饮、酒店、商场、教培、家政、美容美发）是中国吸纳女性就业最多的领域，这些行业抗冲击能力最差，战时首先倒闭。
   • 制造业裁员时，流水线女工通常比男工更容易被优先裁掉（体力要求、产假成本等原因）。
   • 很多家庭会让男性保留正式工作，女性被迫去找“灵活就业”。而“灵活就业”里门槛最低、现金流最快的就是各类灰色和红色行业：直播打赏、陪酒、按摩、援交、全套。
现实参照：2020–2022年中国经济最困难那几年，多个成人直播平台披露，25–35岁新增女主播里，明确写“原房地产中介”“原空姐”“原幼儿园老师”的占比显著上升。2023年某头部平台的内部数据是：当月人均可支配收入低于4000元的城市，新注册女主播增速是高收入城市的4.7倍。
3. 战争特有的推手
   • 资本管制和外汇管制会更严，普通人想移民或把钱转移出去变得几乎不可能，只能留在国内“熬”。
   • 通货膨胀+物资短缺会让很多中产家庭一夜返贫，女性为了给孩子买奶粉、给父母买药，会更愿意突破道德底线。
   • 军队大规模动员后方男性减少，性服务的需求反而会阶段性上升（类似俄乌战争期间基辅和利沃夫的情况）。
4. 可能的规模（粗略估算）
如果失业率冲到15%左右，新增失业人口约6000–7000万，其中女性大概占一半。
过去三年经济下行时，已经有大约200–300万女性新流入各类边缘色情行业（公安部“扫黄打非”年报+平台数据侧面印证）。
战争情景下，这个数字再翻3–5倍是完全可能的，也就是1000–1500万女性会在不同程度上被迫从事或半被迫从事色情相关工作。
   总结一句话：
   在极端战争+经济崩溃双重打击下，中国女性大规模被迫流入色情行业的概率不是“会不会”，而是“会有多严重”和“会多快”。历史上每一次大战或大危机

@yugong 老嫖客赢麻了

GreatCanada 写了： 昨天 08:35

@yugong 老嫖客赢麻了

显然不了解我包叔
前线打仗后方嫖娼的事情是绝对不可能发生的

big5 写了： 昨天 09:43

显然不了解我包叔
前线打仗后方嫖娼的事情是绝对不可能发生的

上有政策，下有对策。战争爆发以后前方吃紧，后方那些卿卿我我的事情包输就顾不上了

GreatCanada 写了： 昨天 08:35

@yugong 老嫖客赢麻了

卧槽，上亿的大别墅会不会没人要了，几百万就能抄底了

sx，一天到晚就只会臆想。

LittleBear 写了： 昨天 08:34

以下是纯文字版，便于你直接复制分享：
如果有一天中国因台湾问题对台动武，日本出兵介入，导致中日直接开战，对两国房地产市场的影响会非常剧烈，而且方向完全不同。
对中国房地产的影响
中国楼市本来就处于下行周期，一旦开战，影响会迅速被放大到极端程度：
• 短期（开战后几个月）：全国房价大概率暴跌30–50%，一线城市可能更狠。原因很简单：所有人都会疯狂抛售房产换现金或黄金，银行停贷、楼盘停工、交易冻结，资本外逃规模可能超过1万亿美元。
• 中长期（战后几年）：即使战争很快结束，房价也很难快速反弹，很可能再跌10–20%，进入“日本化”长期低迷。地方债务、银行坏账、人口信心崩溃会拖很长时间。沿海城市（尤其是长三角、珠三角）因为供应链中断和外资撤离，受创最重。
一句话总结：中国楼市会提前迎来最坏的结局，本来可能慢慢泄洪式下跌五年，现在可能一年就跌完。
对日本房地产的影响
日本楼市相对健康，但战争也会带来明显冲击，只是程度和节奏与中国完全相反：
• 短期（开战初期）：全国房价预计下跌10–20%，东京、大阪等大城市跌幅更大。日元暴跌、股市崩盘、居民观望，部分中国资金撤离会加剧抛售。
• 中长期（战后2–5年）：日本反而可能成为最大受益者。大量国际避险资金（包括部分中国富人资金）会涌入日本买楼，尤其是东京核心区和大阪，房价很可能出现报复性反弹，涨幅大概在10–30%。原因有三点：1. 日本被视为东亚最安全资产；2. 全球供应链重构，日本半导体、制造业订单暴增；3. 超低利率环境会持续刺激楼市。
一句话总结：日本楼市会经历“短痛长牛”，东京公寓很可能在战后3–5年内创历史新高。
总体对比
中国：雪上加霜，楼市危机提前总爆发，跌幅惨烈、恢复缓慢。
日本：先抑后扬，短期下跌但很快成为全球资金避风港，长期看涨。
这就是战争情景下最可能的楼市走势：中国楼市“至暗时刻”提前到来，日本楼市却可能迎来新一轮大牛市。希望永远只是假设，现实中谁都不想看到这一天。

色情行业的内卷不仅会，而且在极端情况下，这个概率非常高。
下面把逻辑拆开来说，尽量用已经发生过的历史和现实案例做参照，让结论不显得太耸人听闻。

1. 战争情景下的失业率会暴发式上升
   • 如果真的因为台湾问题和日本（乃至美国）开战，中国沿海几乎所有出口导向型工厂会在很短时间内停产或半停产（供应链断裂、订单取消）。
   • 2024年中国的城镇调查失业率官方数字已经常年德徨在5.1–5.4%，青年失业率一度超过20%。一旦外部需求归零，保守估计6–12个月内城镇失业率冲到12–18%是大概率事件，局部地区（广东、浙江、江苏）甚至可能超过25%。
   • 房地产和基建同时熄火，又会再拖走几千万建筑、装修、建材、家具、家电相关岗位。
历史参照：1998年亚洲金融危机，印尼失业率三个月从4.8%跳到18%，性产业规模在两年内扩大了近3倍；2022–2023年俄罗斯男性大量上前线，后方女性失业+通胀叠加，莫斯科和圣彼得堡的成人直播平台注册女主播数量增长了180%（SimilarWeb数据）。
2. 女性为什么最容易被挤向色情相关行业
   • 服务业（餐饮、酒店、商场、教培、家政、美容美发）是中国吸纳女性就业最多的领域，这些行业抗冲击能力最差，战时首先倒闭。
   • 制造业裁员时，流水线女工通常比男工更容易被优先裁掉（体力要求、产假成本等原因）。
   • 很多家庭会让男性保留正式工作，女性被迫去找“灵活就业”。而“灵活就业”里门槛最低、现金流最快的就是各类灰色和红色行业：直播打赏、陪酒、按摩、援交、全套。
现实参照：2020–2022年中国经济最困难那几年，多个成人直播平台披露，25–35岁新增女主播里，明确写“原房地产中介”“原空姐”“原幼儿园老师”的占比显著上升。2023年某头部平台的内部数据是：当月人均可支配收入低于4000元的城市，新注册女主播增速是高收入城市的4.7倍。
3. 战争特有的推手
   • 资本管制和外汇管制会更严，普通人想移民或把钱转移出去变得几乎不可能，只能留在国内“熬”。
   • 通货膨胀+物资短缺会让很多中产家庭一夜返贫，女性为了给孩子买奶粉、给父母买药，会更愿意突破道德底线。
   • 军队大规模动员后方男性减少，性服务的需求反而会阶段性上升（类似俄乌战争期间基辅和利沃夫的情况）。
4. 可能的规模（粗略估算）
如果失业率冲到15%左右，新增失业人口约6000–7000万，其中女性大概占一半。
过去三年经济下行时，已经有大约200–300万女性新流入各类边缘色情行业（公安部“扫黄打非”年报+平台数据侧面印证）。
战争情景下，这个数字再翻3–5倍是完全可能的，也就是1000–1500万女性会在不同程度上被迫从事或半被迫从事色情相关工作。
   总结一句话：
   在极端战争+经济崩溃双重打击下，中国女性大规模被迫流入色情行业的概率不是“会不会”，而是“会有多严重”和“会多快”。历史上每一次大战或大危机

会，而且会非常严重，几乎是必然结果。历史上每一次“供给突然暴增”的时期，色情行业的价格和从业者收入都会出现断崖式下跌。这次如果真的发生，内卷程度会远超过去任何一次。
下面用真实案例和数据把过程拆开来说：

1. 供给暴增的规模会远超需求
   • 平时中国全职+兼职色情从业女性大概在600–1000万之间（公安部历年扫黄数据+平台侧面推算）。
   • 战争情景下可能一次性新增800–1500万“被迫入行”的新人在短时间内涌入。
   • 这相当于把整个行业的劳动力在1–2年内扩大2–3倍，而需求端（男性消费力）因为经济崩溃反而大幅萎缩（失业、征兵、通胀）。
供需失衡比会达到历史最夸张水平。
2. 已经发生过的几次“价格崩盘”案例
   • 2008–2009年全球金融危机，泰国芭提雅中国游客锐减，当地性服务价格在半年内从2000–3000泰铢（约400–600人民币）跌到600–800泰铢，跌幅70%。
   • 2020–2022年中国经济最差那三年，多个二三线城市“洗浴中心”“KTV”全套价格从800–1200元跌到300–500元，很多地方甚至出现“买一送一”“两小时300随便玩”的广告。
   • 俄罗斯2022年动员后，莫斯科和圣彼得堡的援交价格在2023年上半年平均下跌55%，Telegram频道里“大学生兼职”从200美元/小时直接跌到50–80美元。
3. 战争情景下价格会跌到什么程度？
粗略但合理的预测：
   • 一线城市高端会所：原来8000–20000一晚 → 可能跌到2000–5000
   • 二线城市中档全套：原来800–1500 → 可能跌到200–500
   • 三四线城市及县城快餐/站街：原来200–400 → 可能跌到50–150，甚至“100块随便玩”成为普遍现象
   • 网络直播打赏：原来月入3–10万的主播，大量新人涌入后平均收入可能跌到3000–8000元，99%的底层主播月入不到2000元。
4. 为什么这次内卷会比以往任何一次都惨烈
   • 新入行的人群素质太高：空姐、幼儿园老师、白领、房地产中介、大学毕业生……颜值、身材、谈吐、皮肤管理都碾压传统从业者，老从业者根本竞争不过。
   • 很多人不是为了“赚大钱”，而是为了“活下去”，所以愿意“赔本吆喝”，只要能换到奶粉钱、房租钱就接单。
   • 互联网把竞争从“本地”升级成“全国”：以前一个城市只有几千个女孩竞争，现在抖音、微信、Telegram上几百万新人同时在线抢客，价格透明到残酷。
5. 最残酷的现实
当一个前月薪2万的空姐和一个前月薪1.5万的银行柜员为了300块钱陪睡打得头破血流时，这个行业的价格就彻底没底线了。
到那时，“恶性竞争”这四个字会显得太轻飘飘，准确的说法是“生存性价格崩塌”。
   一句话结尾：
   是的，色情行业会严重内卷，收费会跌到你难以想象的地步，甚至比现在最便宜的县城快餐还低很多倍。因为这一次入行的不是“想赚快钱的人”，而是“不想死的人”。

好事 回国抄个底 这辈子吃香喝辣

Burlingame 写了： 昨天 10:47

卧槽，上亿的大别墅会不会没人要了，几百万就能抄底了

在“台湾海峡战争＋美国领衔西方全面制裁”的极端情景下，中国上亿级别（甚至几千万级别）的顶级豪宅会成为整个房地产市场里最先、最惨、跌得最狠的资产，几乎可以说是“断崖式崩盘、流动性归零”。
以下把过程和幅度拆开讲：

1. 谁是这些上亿豪宅的持有者？
   • 核心买家群体：房地产开发商、煤炭/钢铁/能源矿产老板、互联网/金融暴发户、红顶商人、部分高官家族。
   • 这些人的财富90%以上来自过去20年的杠杆扩张和权力-资本勾连，一旦开战＋制裁，财富来源会瞬间被掐断。
2. 开战＋全面制裁后，这群人会发生什么？
   • 公司被列入SDN清单（美国特别指定国民清单），美元资产全部冻结，国内账户也被中纪委/反洗钱中心重点监控。
   • 企业现金流断裂，银行抽贷、信托暴雷，个人必须在极短时间里偿还数百亿债务。
   • 唯一还能快速变现的大额资产，就是手里的几套上亿豪宅。
3. 豪宅市场会怎么跌？（时间-价格路径）
第1–3个月（战争初期）
   • 挂牌量暴增10倍以上（上海汤臣一品、深圳湾1号、北京钓鱼台7号院、杭州绿城玫瑰园等顶级盘同时出现几十套现潮）。
   • 成交价直接腰斩：原来15亿的汤臣一品顶层复式，挂7–8亿都没人敢接。
   • 几乎零成交，买家全部观望。
第3–12个月（制裁持续深化）
   • 法院司法拍卖井喷，起拍价经常只有评估价的3–4折。
   • 真实成交案例可能出现：
• 上海汤臣一品420㎡原本18亿 → 司法拍卖4.8亿流拍 → 第二次3.6亿成交（跌80%）
• 深圳湾1号云颂花园1000㎡原本12亿 → 6亿急卖 → 最后3.8亿被神秘接盘（跌68%）
• 北京钓鱼台7号院独栋原本8亿 → 2亿无人问津，最后1.5亿被国有AMC（不良资产公司）收走
   • 跌幅普遍在65%–85%之间，部分急于跑路的甚至“白送”都要不出去。
4. 为什么豪宅比普通住宅跌得更惨？
   • 流动性最差：普通人买不起，富人不敢买（怕被查、怕站队）。
   • 持有成本极高：物业费一年几百万，制裁后现金流断裂的人根本养不起。
   • 政治风险最高：这种级别的房产本来就容易被当成“原罪”证据，买家担心“今天买明天就被纪委请喝茶”。
   • 海外买家彻底消失：过去香港、新加坡、中东富豪是重要接盘力量，现在完全被制裁挡在门外。
5. 历史最接近的参照
   • 2018–2023年这波房地产危机里，顶级豪宅已经提前演练过一次：
北京泰禾·中国院子最贵时15亿一套，2023年司法拍卖2.8亿成交（跌81%）。
深圳湾1号2017年30亿的顶层，2024年挂9亿无人问津。
   • 那还是“和平时期”的去杠杆，这次叠加战争＋制裁，跌幅只会更夸张。
   一句话最残酷的总结：
   在中国出现“台湾海峡战争＋西方全面制裁”的极端情景”时，上亿豪宅不会是“抗跌资产”，而会成为最快归零的资产。
   到时候你会看到一个荒诞的景象：
   上海外滩、深圳湾、杭州钱塘江边，那些曾经一屋难求的顶豪，门可罗雀、杂草丛生，保安都跑光了，偶尔有司法拍卖的车开进来，拍完就走，像拍一片废墟。

lhfy 写了： 昨天 10:50

sx，一天到晚就只会臆想。

这叫做大数据分析，不是白日做梦。

bigball 写了： 昨天 10:52

好事 回国抄个底 这辈子吃香喝辣

上亿的大别墅没人要了，几百万就能抄底了

虽然我完全不同意外交部对高市的反应，

但中日如果开战，

战后应该没有日本房市这个东西了吧。

所以不存在开战的问题，

因为中日美都无法想象这个战争怎么开始，怎么结束。

LittleBear 写了： 昨天 08:34

以下是纯文字版，便于你直接复制分享：
如果有一天中国因台湾问题对台动武，日本出兵介入，导致中日直接开战，对两国房地产市场的影响会非常剧烈，而且方向完全不同。
对中国房地产的影响
中国楼市本来就处于下行周期，一旦开战，影响会迅速被放大到极端程度：
• 短期（开战后几个月）：全国房价大概率暴跌30–50%，一线城市可能更狠。原因很简单：所有人都会疯狂抛售房产换现金或黄金，银行停贷、楼盘停工、交易冻结，资本外逃规模可能超过1万亿美元。
• 中长期（战后几年）：即使战争很快结束，房价也很难快速反弹，很可能再跌10–20%，进入“日本化”长期低迷。地方债务、银行坏账、人口信心崩溃会拖很长时间。沿海城市（尤其是长三角、珠三角）因为供应链中断和外资撤离，受创最重。
一句话总结：中国楼市会提前迎来最坏的结局，本来可能慢慢泄洪式下跌五年，现在可能一年就跌完。
对日本房地产的影响
日本楼市相对健康，但战争也会带来明显冲击，只是程度和节奏与中国完全相反：
• 短期（开战初期）：全国房价预计下跌10–20%，东京、大阪等大城市跌幅更大。日元暴跌、股市崩盘、居民观望，部分中国资金撤离会加剧抛售。
• 中长期（战后2–5年）：日本反而可能成为最大受益者。大量国际避险资金（包括部分中国富人资金）会涌入日本买楼，尤其是东京核心区和大阪，房价很可能出现报复性反弹，涨幅大概在10–30%。原因有三点：1. 日本被视为东亚最安全资产；2. 全球供应链重构，日本半导体、制造业订单暴增；3. 超低利率环境会持续刺激楼市。
一句话总结：日本楼市会经历“短痛长牛”，东京公寓很可能在战后3–5年内创历史新高。
总体对比
中国：雪上加霜，楼市危机提前总爆发，跌幅惨烈、恢复缓慢。
日本：先抑后扬，短期下跌但很快成为全球资金避风港，长期看涨。
这就是战争情景下最可能的楼市走势：中国楼市“至暗时刻”提前到来，日本楼市却可能迎来新一轮大牛市。希望永远只是假设，现实中谁都不想看到这一天。

色情行业的内卷不仅会，而且在极端情况下，这个概率非常高。
下面把逻辑拆开来说，尽量用已经发生过的历史和现实案例做参照，让结论不显得太耸人听闻。

1. 战争情景下的失业率会暴发式上升
   • 如果真的因为台湾问题和日本（乃至美国）开战，中国沿海几乎所有出口导向型工厂会在很短时间内停产或半停产（供应链断裂、订单取消）。
   • 2024年中国的城镇调查失业率官方数字已经常年德徨在5.1–5.4%，青年失业率一度超过20%。一旦外部需求归零，保守估计6–12个月内城镇失业率冲到12–18%是大概率事件，局部地区（广东、浙江、江苏）甚至可能超过25%。
   • 房地产和基建同时熄火，又会再拖走几千万建筑、装修、建材、家具、家电相关岗位。
历史参照：1998年亚洲金融危机，印尼失业率三个月从4.8%跳到18%，性产业规模在两年内扩大了近3倍；2022–2023年俄罗斯男性大量上前线，后方女性失业+通胀叠加，莫斯科和圣彼得堡的成人直播平台注册女主播数量增长了180%（SimilarWeb数据）。
2. 女性为什么最容易被挤向色情相关行业
   • 服务业（餐饮、酒店、商场、教培、家政、美容美发）是中国吸纳女性就业最多的领域，这些行业抗冲击能力最差，战时首先倒闭。
   • 制造业裁员时，流水线女工通常比男工更容易被优先裁掉（体力要求、产假成本等原因）。
   • 很多家庭会让男性保留正式工作，女性被迫去找“灵活就业”。而“灵活就业”里门槛最低、现金流最快的就是各类灰色和红色行业：直播打赏、陪酒、按摩、援交、全套。
现实参照：2020–2022年中国经济最困难那几年，多个成人直播平台披露，25–35岁新增女主播里，明确写“原房地产中介”“原空姐”“原幼儿园老师”的占比显著上升。2023年某头部平台的内部数据是：当月人均可支配收入低于4000元的城市，新注册女主播增速是高收入城市的4.7倍。
3. 战争特有的推手
   • 资本管制和外汇管制会更严，普通人想移民或把钱转移出去变得几乎不可能，只能留在国内“熬”。
   • 通货膨胀+物资短缺会让很多中产家庭一夜返贫，女性为了给孩子买奶粉、给父母买药，会更愿意突破道德底线。
   • 军队大规模动员后方男性减少，性服务的需求反而会阶段性上升（类似俄乌战争期间基辅和利沃夫的情况）。
4. 可能的规模（粗略估算）
如果失业率冲到15%左右，新增失业人口约6000–7000万，其中女性大概占一半。
过去三年经济下行时，已经有大约200–300万女性新流入各类边缘色情行业（公安部“扫黄打非”年报+平台数据侧面印证）。
战争情景下，这个数字再翻3–5倍是完全可能的，也就是1000–1500万女性会在不同程度上被迫从事或半被迫从事色情相关工作。
   总结一句话：
   在极端战争+经济崩溃双重打击下，中国女性大规模被迫流入色情行业的概率不是“会不会”，而是“会有多严重”和“会多快”。历史上每一次大战或大危机

会，而且会非常严重，几乎是必然结果。历史上每一次“供给突然暴增”的时期，色情行业的价格和从业者收入都会出现断崖式下跌。这次如果真的发生，内卷程度会远超过去任何一次。
下面用真实案例和数据把过程拆开来说：

1. 供给暴增的规模会远超需求
   • 平时中国全职+兼职色情从业女性大概在600–1000万之间（公安部历年扫黄数据+平台侧面推算）。
   • 战争情景下可能一次性新增800–1500万“被迫入行”的新人在短时间内涌入。
   • 这相当于把整个行业的劳动力在1–2年内扩大2–3倍，而需求端（男性消费力）因为经济崩溃反而大幅萎缩（失业、征兵、通胀）。
供需失衡比会达到历史最夸张水平。
2. 已经发生过的几次“价格崩盘”案例
   • 2008–2009年全球金融危机，泰国芭提雅中国游客锐减，当地性服务价格在半年内从2000–3000泰铢（约400–600人民币）跌到600–800泰铢，跌幅70%。
   • 2020–2022年中国经济最差那三年，多个二三线城市“洗浴中心”“KTV”全套价格从800–1200元跌到300–500元，很多地方甚至出现“买一送一”“两小时300随便玩”的广告。
   • 俄罗斯2022年动员后，莫斯科和圣彼得堡的援交价格在2023年上半年平均下跌55%，Telegram频道里“大学生兼职”从200美元/小时直接跌到50–80美元。
3. 战争情景下价格会跌到什么程度？
粗略但合理的预测：
   • 一线城市高端会所：原来8000–20000一晚 → 可能跌到2000–5000
   • 二线城市中档全套：原来800–1500 → 可能跌到200–500
   • 三四线城市及县城快餐/站街：原来200–400 → 可能跌到50–150，甚至“100块随便玩”成为普遍现象
   • 网络直播打赏：原来月入3–10万的主播，大量新人涌入后平均收入可能跌到3000–8000元，99%的底层主播月入不到2000元。
4. 为什么这次内卷会比以往任何一次都惨烈
   • 新入行的人群素质太高：空姐、幼儿园老师、白领、房地产中介、大学毕业生……颜值、身材、谈吐、皮肤管理都碾压传统从业者，老从业者根本竞争不过。
   • 很多人不是为了“赚大钱”，而是为了“活下去”，所以愿意“赔本吆喝”，只要能换到奶粉钱、房租钱就接单。
   • 互联网把竞争从“本地”升级成“全国”：以前一个城市只有几千个女孩竞争，现在抖音、微信、Telegram上几百万新人同时在线抢客，价格透明到残酷。
5. 最残酷的现实
当一个前月薪2万的空姐和一个前月薪1.5万的银行柜员为了300块钱陪睡打得头破血流时，这个行业的价格就彻底没底线了。
到那时，“恶性竞争”这四个字会显得太轻飘飘，准确的说法是“生存性价格崩塌”。
   一句话结尾：
   是的，色情行业会严重内卷，收费会跌到你难以想象的地步，甚至比现在最便宜的县城快餐还低很多倍。因为这一次入行的不是“想赚快钱的人”，而是“不想死的人”。

island 写了： 昨天 11:25

虽然我完全不同意外交部对高市的反应，

但中日如果开战，

战后应该没有日本房市这个东西了吧。

所以不存在开战的问题，

因为中日美都无法想象这个战争怎么开始，怎么结束。

站内帖子：中日爆发冲突，美国最可能采取的七大政治军事手段

LittleBear 写了： 昨天 11:57