新未名空间

用TT报税，搞了半天才发现ESPP不给import，需要手动输入
给的1099B里面只有cost basis,记得以前用fidelity会有有一个单独的Stock Plan Transactions Supplement罗列所有ESPP transation的adjusted cost basis。
难不成要到每个trade confirmation里面去找？

由于不符合7500incentive考虑lease
之前从官网看了下，lease*36+buy back price基本还是等于原价，但早上打电话给sales被告知官网那个不准，租赁合约里会把7500 折扣算进去，最终享受7500折扣
哪位有类似经验吗？应该不会被忽悠吧

https://www.t-mobile.com/news/offers/t- ... pass-on-us

If you are on tmobile post pay and not a MLS fan, I would pay $10 to redeem your code. PM plz

本来想露营的时候用，但听说会void warranty。如果是lease的车子呢？电池坏了自己掏钱修？还是保险修？

之前买过一些，跌得没剩多少钱也没就卖。有一次看到delist了，但这两天又显示在疯涨。查了下账号已经不在账户里了，有人知道是什么回事吗？

看来那个装置是Automatic Make-Up Air Damper的pressure sensor

少一幅眼镜嘛

头一回听说，网上有人说如果房子密封性好，油烟机抽走太多空气会形成负压，然后长期房子会有各种毛病什么的。
但直觉上如果是负压，每次开门出去的瞬间不得平衡吗。
另最近准备换油烟机，结果发现排气管有个什么装置如图。有人知道是做什么吗？是不是一定要保留？

gjq 写了： 2024年 4月 4日 17:41 如果他缺现金，不管有多少房子，都没必要现在提前还款
如果不缺现金，不管有多少房子，都没必要提前还款后重设月供

就是有点闲钱，不提前还款做什么呢？ 我的理解就相当于我存了银行拿7%的利息，而且是税后的

gjq 写了： 2024年 4月 4日 17:07 什么时候贷的？
如果是22年以前贷的，提前还款不是傻么
22年以后贷的，pay extra就完了，干嘛要降月供？不降月供，可以早还清，少妇利息啊

月供低点踏实啊，要不哪天失业呢？

HaibaraAi 写了： 2024年 4月 4日 12:20 一般都是缩短还款时间，不能降低月供， 等同于减少总贷款额度。
要变月供好像一般都是做refinance，如果利率能降足够多的话还是值得的。另外如果refinanance成原来贷款同样时间比如30y，那就等同于降低月供了。

我原来也是这么理解的，但Lender明确说只要还50k以上就可以，所以怕有什么坑

Wawa123 写了： 2024年 4月 4日 12:20 没有没有坑

投资别的 会不会更好
5%

我利率是7%，即使我投资能有10%，还得交税

小孩生日趴想买些Pizza对付，Costco的吃腻了，有没有哪家推荐的？
Papa murphy? Dimino?

利息太高了，想提前还点款。
看网上都说提前还款只能缩短还款时间，不能降低月供。但打电话给Lender，说只要还50k以上就可以重新计算月供，利率不变。
有什么需要注意的吗？

cellcycle1 写了： 2024年 2月 28日 16:53 fence 下面也许有东西，，？

我们是 fence 左右 各 3feet，，

左右5ft都没问题，但院子比较短，全部只有10ft

不想维护草坪和paving，也不操心掉价，但本来后院就小只有10ft的空间，这样只能铺一半了
申请时报备1ft clearance to the fense,但HOA说5ft是city的要求，有办法argue吗？

YouHi 写了： 2024年 2月 27日 14:54 如果经常用，$800也还好吧。毕竟是比较危险的玩意。

电的东西我只敢换插座和开关。

按过去的经验，两年能碰到一回停电，基本也是不过夜，看来还是熬过去算了。上网有手机，照明有电池，煮饭本来就烧气的

结果发现得装inlet，quote了几个electrician都要800刀以上，Suicide Cord真的那么危险吗？如果只是因为male to male两头都露出来，不能先插上去再上闸？或者戴个绝缘手套操作？