新未名空间

JJJ 写了： 2025年 7月 30日 12:23 换的可能性不大。第一，瓦片寿命多数30年，至少20年，甚至有50年的。看瓦片状态，如果还有好多年寿命，卖家为什么要浪费钱提早换？第二，卖家在定价时会考虑房屋状况，如果已经考虑到瓦片状态了，就不愿意再给重复折扣了。第三、看房屋市场，如果是卖家市场就更不要想了。

另外，夏天是换屋顶的繁忙季节，换屋顶可能要等好久，而且价格比其他季节贵，没有人愿意把交易拖延多几个星期。

你应该根据房检报告跟卖家提要求，卖家可以直接拒绝或者全部同意或者协商部分同意修理/补偿。