献一策，可保土鳖未来再高速发展20年。

[TheMatrix]

土鳖现在的发展瓶颈是房价太高，导致居民债务太高，限制了通过消费拉动经济。

可是一方的债务，必定是另一方的资产。在中国，居民的债务就是银行的资产，属于内债。只要是内债，就有可能通过调整债务关系来放松债务负担。

土鳖可以做的是，鼓励国有银行入股私人房产。比如一个家庭，拥有价值500万的房子，其中房贷300万，房主权益200万。可以允许银行入股200万，这样资产负债表变为：还是500万的房子，房贷100万，房主权益200万，银行权益200万，各占50%权益。假设将来房子800万卖出，先还清100房贷，再还掉房主和银行的各200万权益，剩下的300万capital gain双方按各50%的权益比例分配。另外，银行的股权是优先股，万一房主决定将房子折价卖出，比如400万卖掉，要先还100房贷，再还银行200万权益，最后自己拿100万，这和原先房贷300万的结果一样。

假设房主不卖房，居民的债务负担由300万降低为100万，银行坏账也没有增加。居民的消费力瞬间增强，可以拉动经济增长。

其实改变内部债务关系，本质上是财富转移，国家财富总值并没有改变。这种做法在西方国家早有先例，比如米帝的减免学生债务，加拿大允许私人银行入股家庭房产的10%（其实就是上述做法）。但西方没法大规模这么做来解决债务问题，因为债务的终极持有人是私人，私人不愿承担财富被转移。中国的优势在于债务的终极持有人是国家，可以大规模使用这个终极武器。

调整债务关系，是解决内部矛盾的关键。产党通过打土豪分田地，解决了地主和农民之间的债务问题，是中国从农业落后国变成工业先进国的关键。再次调整内部债务问题，意义不亚于打土豪分田地，可确立中帝未来一统江湖之势。

米帝能不能也这么做解决自己的债务问题？做不到，因为米帝以外的几十万亿美元本质都是外债。好在债务是本币，米帝可以通过让美元慢慢贬值来减轻债务负担，但没法根本性的用这个办法解决问题。上述方案是国家资本主义的独门武器。

[ccmath]

这个Idea和国家财政买mortgage backed securities有什么区别？

[TheMatrix]

这个Idea和国家财政买mortgage backed securities有什么区别？

这个我没仔细看。感觉是重复计算了。

[chaphalss]

过去打土豪分田地，本质是铲子抢地主抢人民，这个是抢银行分钱钱，本质是抢铲子，你是不是觉得铲子党都是傻逼？？？

[BCQ1]

政府哪里有钱去扛，如果包子聪明，可以用多印的钱去堵窟窿
反正不参与流通不会造成通货膨胀，但是，中国政府从来没救济
过百姓，就是疫情期间也没发过钱，政府给付不起月供的人救济，
是绝对不可能的。搞不好推出50年贷款什么的，这样韭菜就可以
一直割下去。

[acongard]

完全不同的两码事。国家买MBS是政府帮私人银行，这个idea是国有银行帮居民。前者发生了财富转移（纳税人损失，银行股东得利），后者并未发生财富转移（国有银行和居民都没有变得更富或更穷），改变的只是所有权的性质（债券变股权）。

这个Idea和国家财政买mortgage backed securities有什么区别？

[eecs_guy]

很好的想法，就是需要魄力去实现。
释放出来的流动性可以带动经济再高走一波。
据说国内旅游业、航空业、餐饮业开始报复性复苏了。

[chaphalss]

你们都是一屁股坐在银行的反对面，银行给大伙儿发钱，大家当然爽了，但你们考虑过银行吗，你们考虑过拥有银行的铲子党么？

你们都说了是债转股，那都是处理不良资产的，是迫不得已的方法。党国的房子明显不值那么多钱，那么高的价格“转股”给银行，你还照常住房子，上学，落户。。。让银行直接给每个房子发几十万几百万，大伙儿是有钱了，但你们让朝廷怎么办？朝廷什么时候干过吃亏的事？癞蛤蟆想吃天鹅肉，异想天开！

[acongard]

就算割韭菜，你割完一轮，也得善待韭菜，让它再长起来吧？中国这轮韭菜是割的差不多了，继续割的话就是涸泽而渔了。产党无论是真的未忘初心，还是为了将来割更多的韭菜，都得先让韭菜重新长起来再说。

你们都是一屁股坐在银行的反对面，银行给大伙儿发钱，大家当然爽了，但你们考虑过银行吗，你们考虑过拥有银行的铲子党么？

你们都说了是债转股，那都是处理不良资产的，是迫不得已的方法。党国的房子明显不值那么多钱，那么高的价格“转股”给银行，你还照常住房子，上学，落户。。。让银行直接给每个房子发几十万几百万，大伙儿是有钱了，但你们让朝廷怎么办？朝廷什么时候干过吃亏的事？癞蛤蟆想吃天鹅肉，异想天开！

[chaphalss]

房子是朝廷用来割韭菜的，现在你反过来想用房子割银行，割官府，怎么可能呢，韭菜的阶级地位忘了吗？

再说了，你就是只欠一分钱的贷款，房子也是银行的抵押物，根本不存在什么股权之说，都抵给银行了，你哪来的股权去转让？

我觉得前面有人说的对，30年贷款不够，可以50年，100年，500年，世世代代给银行给官府当韭菜。

[acongard]

“你哪来的股权去转让？” 你这个问题可是显得很外行啊。

其实债转股的例子多了去了。米蒂08年就用这个办法救过GE。联邦政府一度成为GE的最大股东，只不过后来把股份卖了。

房子是朝廷用来割韭菜的，现在你反过来想用房子割银行，割官府，怎么可能呢，韭菜的阶级地位忘了吗？

再说了，你就是只欠一分钱的贷款，房子也是银行的抵押物，根本不存在什么股权之说，都抵给银行了，你哪来的股权去转让？

我觉得前面有人说的对，30年贷款不够，可以50年，100年，500年，世世代代给银行给官府当韭菜。

[厚礼蟹]

这不就是次贷危机吗。。。

[chaphalss]

你举再多债转股的例子也没用，中外国情不同。

债转股是为了救欠债的，你现在想割银行，让官府救韭菜，你才是外行，根本不懂韭菜的阶级地位。党国的韭菜之所谓韭菜，生来就是被割的。根本不存在救韭菜的道理。这是历朝历代的传统，宁可割韭菜割到遍地反贼，也不可能施分毫来救韭菜于水火，5000年来一直如此。

[acongard]

说到底都是债务危机，只是严重程度不同。

解决债务危机的办法，无非那么几个：要么海量印钱，让资产价格远超债务，要么像上边有人说的，延展债务，降低现金流压力，要么就是债转股。

海量印钱会有严重后遗症。延展债务不如债转股解决的彻底。由于中国的银行是国有，用债转股解决问题有独有的优势。

这不就是次贷危机吗。。。

[glory_kobe]

这是扯淡，还不如让韭菜只付利息，以后再支付本金

[chaphalss]

国有就是官府有，凡是打官府的主意的，统统都是扯淡，楼上说的对。

只付利息也是一个好主意，不过不知道银行和官府同意不，应该是不同意的。现在各地官府都欠债一大把，正琢磨着从哪搞钱呢，比如除了高房价外，再收一笔房产税，一鱼两吃。怎么可能要他们让利呢？至于韭菜是否被割的秃噜了，不在官府的考虑范围内。

[awaydream]

现在，有房产的，一个个都想变现逃跑，政府不会给他们逃跑的机会了。
2015年外汇改革，哗啦外汇掉了一万亿美元。
当然，产党也不想房价跌，就这么耗着吧

[ghnc]

有包叔在，不高速倒退20年就不错了