地方政府不应该拦着房价跌

[zyyj2021]

房价放开了， 就是决堤的水，拦不住。

[fanqie]

现在成交量大跌一个因素是地方政府拦着不让降很多，最多15%。怕房价崩了。其实应该解放思想，你就放手让他跌，降50%，地产商好歹回龙一点资金。老百姓也拿了实惠。手里有房子，消费也有底气了

刁民不愿意啊。08年的时候，我就有认识的去万科游行，抗议房子跌价。

刘鹤2015年涨价去库存这种招数有民意基础。尽管现在看上去就是一个大傻逼政策。

[awaydream]

炒房子的，当然不愿意

不炒房子的，还好吧，跌下来，可以换大的

[Caravel]

炒房子的，当然不愿意

不炒房子的，还好吧，跌下来，可以换大的

碧桂园暴雷跟这个有关，他们主要做三四线城市，一个月资金不会龙现金流就紧张了。

房价是市场调控手段，有涨有跌也可以遏制一点炒房

[garnetcrow]

你们把现在问题想的忒简单了，现在根本就是一个无解局面，地方财政依赖城投债，而城投债的抵押品是什么？是政府手中土地的价值。房价跌必然导致土地价值暴跌，那么城投债就必然违约。城投债违约则必然出现大量地方银行坏债直到倒闭。而房价不跌或者保持现在阴跌的结果就是长期通缩。左右都不会是好结果，但是最可能的情况就是政府什么实质行为也不做。

[garnetcrow]

你们把现在问题想的忒简单了，现在根本就是一个无解局面，地方财政依赖城投债，而城投债的抵押品是什么？是政府手中土地的价值。房价跌必然导致土地价值暴跌，那么城投债就必然违约。城投债违约则必然出现大量地方银行坏债直到倒闭。而房价不跌或者保持现在阴跌的结果就是长期通缩。左右都不会是好结果，但是最可能的情况就是政府什么实质行为也不做。

现在的情况实际上是整个链条的每一个环节都已经极度脆弱了，所以任何大动作都可能会触发系统性风险。

[TheMatrix]

现在成交量大跌一个因素是地方政府拦着不让降很多，最多15%。怕房价崩了。其实应该解放思想，你就放手让他跌，降50%，地产商好歹回龙一点资金。老百姓也拿了实惠。手里有房子，消费也有底气了

这不对。

[Pegasi]

只能继续涨价去库存了

你们把现在问题想的忒简单了，现在根本就是一个无解局面，地方财政依赖城投债，而城投债的抵押品是什么？是政府手中土地的价值。房价跌必然导致土地价值暴跌，那么城投债就必然违约。城投债违约则必然出现大量地方银行坏债直到倒闭。而房价不跌或者保持现在阴跌的结果就是长期通缩。左右都不会是好结果，但是最可能的情况就是政府什么实质行为也不做。

[netflix]

炒房子的，当然不愿意

不炒房子的，还好吧，跌下来，可以换大的

属实，如果是自住房，涨上去了，再换大的其实是吃亏的

[xuz23]

政府现在只能操作房地产领域了，其它行业政府没发言权了。

[BCQ1]

政府可以说房子只许买，不许卖