这是一份关于在日本东京求生全方位的指南 |只看干货
从吃衣住行,到买车租车租房相关到日本宽带电信运营商的能包含的我暂时能总的所有。如需补充,可以评论我会给大家一一不足。可能会有写地方写的不好有出入。也请大家多多见谅,欢迎各位在日本的大佬们多多补充。看看下面哗啦啦的一片全是一点点总结的,请给我加米。谢谢大家。
吃饭:中华料理,快餐(日高屋,麦当劳,吉野家,松屋,すき家等),还有各类便当店。普遍价格都在(500日元~1000日元左右)这是生活中能在各个车站家附近,比较能快去寻找和发现的。
插入:日本连锁超市和便利店和百元店。
超市:
Costo:一个肯定是大家普遍都知道的costo了 便宜量大,不过都开的挺远的东京嘛寸土寸金
成城石井:算是一个走算是比较高端路线的超市。普遍开在一些比较高级地方港区和中央区,还有千代田区的比例高。
业务超市:这个是我学生时代最爱去的超市了。价格超级便宜,东南亚的食物比例很高,还有中国的,价格便宜量大。肉类以冷冻食品为主。
Maruetsu:生鲜类和新鲜蔬菜类价格适中,花样繁多,整个东京大概有300多家门店。晚上8点以后便当和当时沙拉一类的还有油炸类食物,有打折,我家楼下8点以后开始30% off 9点半到关店都是50% off 。
サミット:标准超市把,啥都有和Maruetsu基本上算是一个款式的超市。
まいばすけっと:这个超市评价就是 便宜,啥都有,比便利店便宜,正经人谁去便利啊,可惜晚上12点就关门了。
肉のハナマサ:重点就一个子肉,肉超级便宜。基本上你想要买的肉的部位都会有。如果想吃猪耳朵,想做猪油的,想吃猪蹄的直接去这个超市基本能找到你想的肉的部位。疫情前,有些店是24小时营业的。
唐吉可德(ドン・キホーテ):日本著名的杂货店,吃的喝用的一应俱全。当然还是突出一个字便宜。
便利店:711,全家,罗森。日本比例最高的肯定就三个了。全家旁边开全家,罗森旁边开罗森。 还有一些小的,不过都已经不常见了。
百元店:大创,罗森百元店,Can★Do,Seria等等等等等等等等等等。写累了人嘛了,要死了。关于可能大家问为什么不写一些物价。这个打算单独列出一个板块写,会放在后面。
穿衣:优衣库,zara ,GU,shein 还有一些大商场的各大品牌,小众点的可以往下北泽,原宿等时尚圈子周边附件看看。价格(500日元左右~上不封顶)
UT可能是刚需把日本价格1500日元一件 如果有联名的时候 一旦销售时间过了 有库存 价格会打折到980日元一件。
Zara价格和优衣库相当,款式偏向于女性。
GU算是日本年轻人比较青睐的一个牌子,最主要价格真的好便宜。T恤常年580日元至980日元不等。款式也还ok,对于年轻女性基本上算是个不错的选择了。
住房:这块要分租房和买房
租房:日本租房有头金这一个说法。
包含费用:
礼金(礼金就是客人感谢房东同意自己入住的钱,也就是送礼),这是一个相当于感谢房东一个设定,可能不了解日本朋友可能对于这个设定感受很抽象,这也是文化的一部分。 一般礼金的话是房租的一个月为普遍,当然也有没有和2个月甚至三个月的。一般如果房子刚刚造好的新筑,房东(管理公司)想要抓紧募集房客可能礼金就会不要,从而提高入住率。还有一部分就是房子确实不好租出去,那么房东(管理公司)也会考虑不收礼金这个东西。
敷金(敷金相当于押金,即暂存在房东那里的一笔钱)一般价格为房租的一个月当然我也见过有2个月的。3个月的至今没见过,应该是不存在的。敷金主要用于退房后的清扫费、装修费等等费用的精算,而且也是一种避免客人恶意跑路的手段之一。
保証会社(保証会社本质上是一个金融担保公司,而且是租客花钱给房东买保障)这个一般租房子都是会加的特别的有外国人,当然也有只用保证人的,不过特别少。保证会社一般就是为了防止租客开溜存在,如果租客溜了 保证会社会给房东赔偿损失。这里的费用大概是房租的的50%~100%。
火災保険(火灾保险是“家财、火灾保险”的统称,是一类财产保险。保障项目主要包括火灾、漏水等事故。这项费用属于必备费用之一,所有的房子都会强制要求租客买火灾保险。费用通常为每两年15000日元~25000日元不等。但地震保险并不属于常见的火灾保险,而需要单独购买。)
鍵交換代(一般防止上一任住户有备用钥匙,默认是要更换价格为16500日元起步。)可以不换,当然分公司。
24小时紧急服务(处理入住后遇到的紧急情况。比如空调坏了,遥控器失灵一类的)只要不是恶意的基本上都是免费维修。 价格为2年见(1w日元到2w日元)
清扫费(退房的时候会产生的费用)一般从押金里面扣,如果有零礼金零押金的房子,清扫费就会提早支付。具体看房东怎么跟你要了。
最后就是中介费了:一般就是半个月到一个月房租最为给中介的酬谢。
买房子:我就大致写一下流程以及中介大概会跟你收取多少钱。
第一步 看房子
第二步 提交购房申请
第三步 签署购房合同 会交一个首付金 大概是百分之十的一个标准
第四步 有贷款走贷款流程没贷款就是全款
第五步 尾款还有过户
中介费:大概是房子的总金额的3%最为中介费其实这个中介费是可以谈的(我也有见过只收2%或者1.5%的。具体就是你要自己的去谈。 如果你买了1000w日元的房子那么中介费就是30w日元然后有个消费税10%+6w日元 总和为39w
出行:
JR东日本铁道俗称(JR) 电车覆盖整个东京出行出力,最有名有JR山手线!
地铁:
東京メトロ:银座线,丸之内线,日比谷线,东西线,千代田线,有乐町线,半藏门线,南北线,副都心线
都营地铁:浅草线,三田线,新宿线,大江户线
公交车:以上不覆盖的到地方就会有公交车(200日元一次)
出租车:很贵很贵很贵 日本现在常用的打车软件(JapanTaxi,Uber,DiDi,Fulcul,MOV等) 我个人使用体验下来didi最好,其次Uber 现在出租车起步价大概都在500日元起。反正好贵啊!!!!!
补充内容 (2022-07-31 14:39 +8:00):
宽带:NTT ,softbank,au,nuro
Ntt,Softbank:覆盖率最高 使用比例高,到了晚高峰服务器负载高,不管日服本土游戏还是外服都有出现一定延迟还有丢包。不过sb的宽带上传想来稳定不过也分地区和时间吗,总体波动不是很大。对于Youtuber,Streamer,包括一些老鼠台的主播都还算ok。
Au:提供10g的宽带,不过上传和下载多少带有点虚标的意思,个人不是很推荐。
Nuro:sony家的宽带,便宜稳定速度快,暂时没有任何缺点,并没有打广告的嫌弃真心推荐,可惜办网效率极低,对于地区覆盖率有待提高。
补充内容 (2022-07-31 14:39 +8:00):
租车:Times Car Rental,Nissan Rent a Car,ORIX Rent a Car等这些网上都可以找到。
在日本国内,被认证有效的驾照有:
日本发行的驾照(日本国内在住者)・
国际驾照
自己国家国内驾照的日文译本(指得是瑞士、德国、法国、台湾、比利时、斯洛维尼亚、摩洛哥等国家)共3种种类。
国际驾照:国际驾照需在出国前,请自己国家的相关机构申请。入境日本后可能无法在大使馆补申请,请留意。
自己国家国内驾照的日文译本:若是持有的是瑞士、德国、法国、台湾、比利时、斯洛维尼亚、摩洛哥等国家驾照的旅客,不需要取得国际驾照,只要有自己国家驾照的日文译本,然后联同护照就可以前往租车中心租车。日文译本可在日本全国的JAF和各国大使馆、领事馆申请。若是商请JAF单位申请日文译本,有可能当天即可拿取,但也有可能需要耗费2周左右时间。申请手续费用为1件3,000日元。不论是要申请国际驾照或是日文译本,都请预留作业时间,提早申请为佳。
补充内容 (2022-07-31 17:55 +8:00):
日本常用的社交软件:
日本人常用:
出会系(日本本土):Pairs(ペアーズ)
tapple(タップル)
youbride(ユーブライド)
Omiai(オミアイ)
marrish(マリッシュ)
with(ウィズ)
Dine(ダイン)
CROSS ME(クロスミー)
Ravit(ラビット)
Match(マッチドットコム)
日本约会系列主题软件在日本是一个庞大的市场。男性每月会员每月4000日元左右合约人民币( 200人民币),女性免费。女性角度数据 百分之八十都觉得 花钱的软件男 性的素质普遍偏高,软件各方面对男性的信息捕 捉也很到位。安全系数up。
出会系(欧美系):Bumble
Tinder
补充内容 (2022-07-31 20:50 +8:00):
手机运营商:日本三大运行商softbank,au ,docomo
以前都是有合约套餐现在都没有契约的随时转社。
Softbank(简称sb):现在全日本信号覆盖率应该是最高的。
Au:信号一般,前两天还信号断线。有优惠套餐的时候可以考虑or送你手机。
Docomo:中规中矩。也没啥特别的。
在日本办手机:有新规和乗り換え(简称转社)
新规:就是你没有手机号的时候去办的,一般不会有什么太大优惠。三家会社自行斟酌,套餐的话980日元 3g流量~~~~~2980日元 20g--~流量无限 虽然说是流量无限但是每三天其实他有点限额如果超标了可能会限你速,过1天或者3天就好了。
乗り換え:这个一般就有优惠了,可以时不时谷歌一下乗り換え iPhone 1円 比如你现在手机是au的docomo有活动协号转社 1日元 买一个苹果给你一般都是老款的库存 然后让你办个套餐。白嫖一个手机不香么。当然一般都是线下办(比如au docomo sb的实体店or大型的电器商城比如yodobashi,lab,sofmap,biccamera等这一类后续会给大家介绍)
补充内容 (2022-07-31 21:23 +8:00):
电器商城:yodobashi,lab,sofmap,biccamera (推荐软件kakaku 価格)
一句话你想买的应该都有,应该没有你什么想不到的东西。价格的话跟网上差不多,这里指亚马逊。这里最推荐的是yodobashi秋叶原店规模商品数量基本上已经接近天花板。大部分商品都有样品,可以试用。耳机党狂喜,音响发烧友天堂(音响其实我有别的地方推荐,但是比较小众暂时不写),相机可以试用,反正一句话该有的都有,去了你就知道了。然后日本的积分卡是真的多到头皮发麻。一般都是商品含税的价格在返给你10%的积分。去掉积分以后价格可能跟亚马逊差不多。
接下去一个自己经验:我是各类电子产品的发烧友,耳机,相机,音响。反正毁一生,实体店里每个商品的二维码都是线上统一的。不管哪家店,下载一个kakaku软件 打开软件一扫基本上你就可以获得一个全日本的最低价甚至会比亚马逊更便宜。然后你跟店员battle一下可能他会愿意不给你积分而给你个全网最低价或者说多给你点积分我最高的时候拿过20%的积分。当然,秋叶原的yodobashi不太行,建议各位去池袋附件的店。比如lab,biccamera池袋附件的电器店卷到不行,你要狠点,磨一磨,撒个娇。可能能比全网最低价还有低。
补充内容 (2022-07-31 23:48 +8:00):
缓冲一下。接下去应该会将一下日本的医疗体系和保险这一块的详细内容,
陆续会讲到日本开公司需要的一些东西,以及如何合理避税的一些相关话题
真的写累了,估计会写个2w字左右的内容 甚至会更多。我第一篇帖子大家反响就很好,也感谢大家支持,我发现很多欧美的朋友想润日本的特别多。我不想从工作的角度去说日本怎么怎么样,毕竟工作有分待遇好的和待遇一般的,公司还有分黑不黑的。更多的也只是幸存者偏差罢了,我希望能更接地气的把我在日本生活的这几年的真实的生活体验分享给大家,给大家润日本作为一个参考。陆续可能会开别的帖子,谈谈我在日本当下9年到底是怎么过的,
ps:请叫我六边形战士,哈哈哈哈哈
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版主: GiantHawkID
