突发：一个湾区普通家庭的财产规划（48岁，只有11米；估计退休时也就1.2亿）

[haiwaihuaren]

我是1975年生人，今年48岁；太太小我两岁。我们都是硅谷高科技行业的普通白领。我30岁才参加工作，目前三个孩子还在上中学。
目前，净资产分布是：
退休账户：3百万，其中401K里有两百万，Roth IRA有一百万。里面全是标普500指数基金和VGT。
房子净值：2百万。由于我一直在做Cash-out Refinance, 房贷余额还有不少。但是利息率只有3.5%，我也不在乎。今后会一直坚持从房子里套现用于投资指数基金。
基金账户：6百万，主要是VGT和少许标普500指数基金

我过去十几年的策略：
基金组合年化增长率为12%。事实上，过去10年，我的基金组合的年化增长率做到了14%。
每年保持30%左右的储蓄率（包括雇主的401K Match）。
继续持续做Cashout Refinance，利用高杠杆提高自住房里房产净值的增长率。

假设我们干到到65岁时退休，那么到时候我的净资产大约就是：11MM * 1.15^17 = 118MM

4年后，小女开始进入大学；7年后，两个儿子也会进入大学。按照每个孩子大学费用50万算起，到退休时，他们的大学费用的总共的机会成本大约是：0.5MM * 1.12 ^ 13 + 2 * 0.5MM * 1.12 ^ 10 = 5MM
所以，到我退休时，净资产大约为 113MM。

退休后，我们夫妇每年的SSB(Social Security Income)大约是10万美元；大约每年要从退休账户里再拿出40万美元，也就是净资产的0.4%。加上我会降低自住房的杠杆率，那么我的净资产增长率会略微下降为10%。我觉得这是一个保守数字。

这就是一个基金定投的湾区普通家庭的退休资产状况展望。

[删除18]

肏

[bam]

纠正一下哈，1975年的今年49

[helpme]

湾区贫困线水平

我是1975年生人，今年48岁；太太小我两岁。我们都是硅谷高科技行业的普通白领。我30岁才参加工作，目前三个孩子还在上中学。
目前，净资产分布是：
退休账户：3百万，其中401K里有两百万，Roth IRA有一百万。里面全是标普500指数基金和VGT。
房子净值：2百万。由于我一直在做Cash-out Refinance, 房贷余额还有不少。但是利息率只有3.5%，我也不在乎。今后会一直坚持从房子里套现用于投资指数基金。
基金账户：6百万，主要是VGT和少许标普500指数基金

我过去十几年的策略：
基金组合年化增长率为12%。事实上，过去10年，我的基金组合的年化增长率做到了14%。
每年保持30%左右的储蓄率（包括雇主的401K Match）。
继续持续做Cashout Refinance，利用高杠杆提高自住房里房产净值的增长率。

假设我们干到到65岁时退休，那么到时候我的净资产大约就是：11MM * 1.15^17 = 118MM

4年后，小女开始进入大学；7年后，两个儿子也会进入大学。按照每个孩子大学费用50万算起，到退休时，他们的大学费用的总共的机会成本大约是：0.5MM * 1.12 ^ 13 + 2 * 0.5MM * 1.12 ^ 10 = 5MM
所以，到我退休时，净资产大约为 113MM。

退休后，我们夫妇每年的SSB(Social Security Income)大约是10万美元；大约每年要从退休账户里再拿出40万美元，也就是净资产的0.4%。加上我会降低自住房的杠杆率，那么我的净资产增长率会略微下降为10%。我觉得这是一个保守数字。

这就是一个基金定投的湾区普通家庭的退休资产状况展望。

[rtscts]

这哥们是卖基金的sales?

[fulvshou]

这哥们是卖基金的sales?

这个傻逼贴 傻逼楼猪已经贴过很多次了

[bam]

这哥们是卖基金的sales?

人家持有的sp500和VGT，咋卖鸡精啦？

[rtscts]

VGT就是vangard的ETF呗。

[cae]

好像结论是 他能活到两百岁

[LittleBear]

厉害

[muitidim]

又是个华人巴肥

LOL

[bam]

VGT就是vangard的ETF呗。

人家咋卖基金啦？VGT是个人就能买，每天成交量几十万上百万股，还没听说过VGT要找水军来推销的，你咋不干脆说他是来推销美股的？

[rtscts]

人家咋卖基金啦？VGT是个人就能买，每天成交量几十万上百万股，还没听说过VGT要找水军来推销的，你咋不干脆说他是来推销美股的？

随便买和推销有个几把关系，妈的有哪个被推销的基金不是随便买的？

这孙子的资产据他说就是不断地从房子里拿钱出来买VGT，妈的这不就是推销？有哪个基金敢说常胜不输的绝对是骗子，何况还从房子里reverse finance拿钱出来投。

[bam]

随便买和推销有个几把关系，妈的有哪个被推销的基金不是随便买的？

这孙子的资产据他说就是不断地从房子里拿钱出来买VGT，妈的这不就是推销？有哪个基金敢说常胜不输的绝对是骗子，何况还从房子里reverse finance拿钱出来投。

艹， VGT需要人来推销？简直滑天下之大稽，稍微碰点股市的人听了都要笑死

[rtscts]

艹， VGT需要人来推销？简直滑天下之大稽，稍微碰点股市的人听了都要笑死

从房子里不断拿钱出来买基金，这一听就是个骗子。

[bam]

从房子里不断拿钱出来买基金，这一听就是个骗子。

他的吹不吹牛，骗不骗人，钱怎么来的叔根本就不care, 但说他是推销VGT的就是个笑话

[rtscts]

他的吹不吹牛，骗不骗人，钱怎么来的叔根本就不care, 但说他是推销VGT的就是个笑话

我靠，这个傻逼说他的钱是靠从房子里拿钱出来买VGT挣回来的，妈的，你说从tsla挣的或者是nvda挣的我还信，买基金就他妈的胡几把扯了。

胡几把扯的目的，我猜是水军或者推销VGT，你怎么猜那是你的事。

但是这整件事是胡几把扯，这是肯定的。

[dreamig]

我就说积水潭医院院士资产就是美华上中产水平

[goFan]

房贷 refi 利率保持在3.5是怎么做到的，现在利率好像很高了

[Stk110]

mlgb我太穷，叔四十401k里只有几万。