打算回国退休的老帮菜们，可以入手北京上海的老破小，收租金

[labi]

目前地段比较好的老破小开间，才100万出头，每月租金可以到4000。

买个五六套，租金怎么也花不完吧？

[labi]

虽然有限售，但是用上离婚大法，等于没有任何限制。

[zmimy]

同样的钱，在美国搞大学出租房，收益起码高一倍

[labi]

同样的钱，在美国搞大学出租房，收益起码高一倍

如果你要在美国退休，当然可以在美国搞。
但是如果你要在中国退休的话，还是中国搞比较好吧？

[bam]

4000的租金，看着悬，相当于4.8%年化，too good to be true

[bam]

同样的钱，在美国搞大学出租房，收益起码高一倍

遇到老赖有得你哭了

[datada]

租户难缠。还是买Bond一部分，其它spy吧。

[zmimy]

如果你要在美国退休，当然可以在美国搞。
但是如果你要在中国退休的话，还是中国搞比较好吧？

在哪里搞有啥关系。钱这玩意难道还看你在哪里挣的吗

[zmimy]

遇到老赖有得你哭了

大学出租房我还没见过老赖。

[bam]

大学出租房我还没见过老赖。

快了

[labi]

4000的租金，看着悬，相当于4.8%年化，too good to be true

说的是目前租金跟房价，以后谁也说不准呀。

[becky]

同样的钱，在美国搞大学出租房，收益起码高一倍

美国有老赖，赶不走
中国人信用好

[bam]

说的是目前租金跟房价，以后谁也说不准呀。

叔觉得还是老老实实买spy比较靠谱

[labi]

在哪里搞有啥关系。钱这玩意难道还看你在哪里挣的吗

关键是方便吧，你回国退休了，就要找人帮你打理，这些都是cost。

再说你在中国花人民币，如果仅有美元收入的话，也存在汇率风险。

[zmimy]

美国有老赖，赶不走
中国人信用好

大学生比较好搞。这就是为哈要做大学房

[labi]

叔觉得还是老老实实买spy比较靠谱

1.spy要交税。
2.spy是赚美元，你回国退休花人民币，存在汇率风险。

[zmimy]

关键是方便吧，你回国退休了，就要找人帮你打理，这些都是cost。

再说你在中国花人民币，如果仅有美元收入的话，也存在汇率风险。

风险就是汇率太高，花不完。。。。。

[bam]

1.spy要交税。
2.spy是赚美元，你回国退休花人民币，存在汇率风险。

甘蔗没有两头甜的

[labi]

风险就是汇率太高，花不完。。。。。

不好说，如果真打算回国退休养老，我还是建议要有一定的人民币投资收益，不是说你全部资产换人民币，至少要有一点能cover大部分人民币开销。

[_notalandlord]

蓝皮怎么买？
资金进去想出来就难了！
国内房市是个注水猪肉，现在时机未必好！