拿大的房价啥时崩盘?
版主： Softfist
#1 拿大的房价啥时崩盘?
按美国的经验,房价崩盘得有大规模失业. 加拿大现在就业怎么样? 有大规模失业的可能吗?
Hard times create strong men. Strong men create good times. Good times create weak men. And, weak men create hard times.
#2 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
看来版上没有加拿大的同志
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#8 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
厉害了
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#10 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
我们大拿 宜居土地面积太小，贵是正常的
下跌是应该的，崩盘是不可能了。而且大拿金融偏保守，贷款都是5年一更新，这就是为啥大拿08没事，导致避险美金都跑到大拿了，一度和美金1:1
下跌是应该的，崩盘是不可能了。而且大拿金融偏保守，贷款都是5年一更新，这就是为啥大拿08没事，导致避险美金都跑到大拿了，一度和美金1:1
#12 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
本地的房价也许非本地人口炒起来的。移民洗钱都有可能。外国投资也是可能的。本地就业的收入支撑不了加拿大的房价。
虽然没有崩溃，但是已经是稳定下行当中。销售下降，价格下降，库存增加，一地鸡毛，烂尾增加。我看会一直持续吧。持续个三五年没问题。
虽然没有崩溃，但是已经是稳定下行当中。销售下降，价格下降，库存增加，一地鸡毛，烂尾增加。我看会一直持续吧。持续个三五年没问题。
#13 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
拿大的房地产，都是本国银行胡乱给移民房贷导致。
非新移民的贷款只有年收入的4.4倍，这个额度决定了本地年轻人极其可怜。
为什么大学毕业，本地人只能买40万的房子，而外国学生刚拿到绿卡就可以买400万的房子？
5年后，可能外国学生靠卖掉房子的增值，就赚了本地孩子20年的税后收入了。
然后地产的增值最终被本地刚需买单，活得苦不堪言。
银行是故意的，反正最后政府买单，政府也愿意，因为经手人的油水太丰厚，而责任太小，
拍拍屁股走人，反正后面都是纳税人买单。
迪拜和巴哈马是最大的赢家。
非新移民的贷款只有年收入的4.4倍，这个额度决定了本地年轻人极其可怜。
为什么大学毕业，本地人只能买40万的房子，而外国学生刚拿到绿卡就可以买400万的房子？
5年后，可能外国学生靠卖掉房子的增值，就赚了本地孩子20年的税后收入了。
然后地产的增值最终被本地刚需买单，活得苦不堪言。
银行是故意的，反正最后政府买单，政府也愿意，因为经手人的油水太丰厚，而责任太小，
拍拍屁股走人，反正后面都是纳税人买单。
迪拜和巴哈马是最大的赢家。
#15 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
原来国内人也认为国内房价不会跌, 理由一大堆oceansandjack 写了： 2024年 7月 4日 13:58 我们大拿 宜居土地面积太小，贵是正常的
下跌是应该的，崩盘是不可能了。而且大拿金融偏保守，贷款都是5年一更新，这就是为啥大拿08没事，导致避险美金都跑到大拿了，一度和美金1:1
Hard times create strong men. Strong men create good times. Good times create weak men. And, weak men create hard times.
#16 Re: 拿大的房价啥时崩盘?
扯淡，贷款原则是一样的，只不过很多移民伪造境外收入forger 写了： 2024年 7月 4日 14:04 拿大的房地产，都是本国银行胡乱给移民房贷导致。
非新移民的贷款只有年收入的4.4倍，这个额度决定了本地年轻人极其可怜。
为什么大学毕业，本地人只能买40万的房子，而外国学生刚拿到绿卡就可以买400万的房子？
5年后，可能外国学生靠卖掉房子的增值，就赚了本地孩子20年的税后收入了。
然后地产的增值最终被本地刚需买单，活得苦不堪言。
银行是故意的，反正最后政府买单，政府也愿意，因为经手人的油水太丰厚，而责任太小，
拍拍屁股走人，反正后面都是纳税人买单。
迪拜和巴哈马是最大的赢家。
