美国新房子要个屁的维修

[shuiya]

现在住的是第二个新房子。至少没发现过沉降。美国建房的木头都处理过。不存在风干的问题。除非碰到黑心的个体builder

你拿builder warranty 看看里面咋写的？

[vicstatmath]

叔在歌华 只买新房 心里不膈应

[dad]

新房子有的是地方要修 房子前几年沉降 木头风干 墙可能有细裂纹 电也有可能接的有问题
新旧房子要担心不同的问题

住过两个全新的房子，完全没有这些问题啊。

[dad]

都是买新房子住，告诉我们你住在哪里然后大家看看你说的是否属实。不会住在法拉盛地下室或者呆湾的铁皮屋吧？

在五毛眼里，买新房子住仿佛是个多么不可思议的事情。大家都来看看五毛有多穷逼吧。

[dad]

叔在歌华 只买新房 心里不膈应

属实。如果住旧房子的话，想起前任owners在房子里不知道做了什么事情，确实挺膈应的。

[dad]

老逼将不知道你弟的老房子不等于便宜

土鳖廊庑嘲笑梅花老将不知道美帝房子的行情？搞笑吧

[F1450]

在五毛眼里，买新房子住仿佛是个多么不可思议的事情。大家都来看看五毛有多穷逼吧。

你知道个屁，好学区好地段的房子都是100多年还一屋难求。只住新房说明你对美帝的房地产一点都不了解。你个法拉盛地下室的蛆还是少丢脸。

[dad]

你知道个屁，好学区好地段的房子都是100多年还一屋难求。只住新房说明你对美帝的房地产一点都不了解。你个法拉盛地下室的蛆还是少丢脸。

美帝很大好不好，losers才住加州小黑屋。

[konichiwa]

蠢逼

好地段的土地早就被开发了

现在开发的土地都是原来的非核心区，没有好的教育资源

美帝很大好不好，losers才住加州小黑屋。

[dad]

蠢逼

好地段的土地早就被开发了

现在开发的土地都是原来的非核心区，没有好的教育资源

你懂个屁！新房子主要有三种情况：（1）在城市郊外的新开发小区，大批有钱人几年内同时迁入，学区立马变成好区；（2）旧小区的个边房子被推到，在原地基上建起的新房子，周围都是旧房子，学区可能好也可能不好；（3）在非常隐蔽的地方，比如森林或者湖边，建的全新豪宅。这个无所谓学区不学区，小孩都送私立学校。

平均来说，全新的房子比同类的二手房要贵15-20%左右，有钱不住新房是傻逼。

[dad]

你懂个屁！新房子主要有三种情况：（1）在城市郊外的新开发小区，大批有钱人几年内同时迁入，学区立马变成好区；（2）旧小区的个边房子被推到，在原地基上建起的新房子，周围都是旧房子，学区可能好也可能不好；（3）在非常隐蔽的地方，比如森林或者湖边，建的全新豪宅。这个无所谓学区不学区，小孩都送私立学校。

平均来说，全新的房子比同类的二手房要贵15-20%左右，有钱不住新房是傻逼。

属实

[JJJ]

一年12个月到要割草？Florida？可以买个割草机器人

还佛罗里达，笑死。你说这话立马暴露了你在米帝生活得经验。这种定期维护修理，即便在北方寒冷的地方，冬天花草不长的地方，landscaper也不愿意跟客户搞几个月的夏季seasonal合同，夏季工作量大累死，冬天活虽少，但另一方面冬季维修项目少但是也是必须的，比如树木修剪要在落叶之后做，有些施肥得定期做，如果合同只是短期的，房主在晚秋到早春不做施肥杀虫等，当时看不出来，但是会造成第二年花草长不好，反而麻烦。所以landscaper都是倾向整年合同的。

[firecloud]

住个10、20年根本不要操心。割草交给墨西哥人就好了，便宜得很。叔还在考虑要不要买个割草机器人。

都是五毛穷逼住烂房子。

还20年不维修？房顶超过20年保险公司都不给你保了
吹牛不打草稿

[dad]

还佛罗里达，笑死。你说这话立马暴露了你在米帝生活得经验。这种定期维护修理，即便在北方寒冷的地方，冬天花草不长的地方，landscaper也不愿意跟客户搞几个月的夏季seasonal合同，夏季工作量大累死，冬天活虽少，但另一方面冬季维修项目少但是也是必须的，比如树木修剪要在落叶之后做，有些施肥得定期做，如果合同只是短期的，房主在晚秋到早春不做施肥杀虫等，当时看不出来，但是会造成第二年花草长不好，反而麻烦。所以landscaper都是倾向整年合同的。

别傻逼了。像你这种智商低的人总喜欢盲人摸象、管中窺豹、坐井观天。

我们这里9、10月份以后没有yard work。

不管怎样，所有的yard work都交给了墨西哥人，我是不会涉足的。几个小钱省个屁啊。

[JJJ]

现在住的是第二个新房子。至少没发现过沉降。美国建房的木头都处理过。不存在风干的问题。除非碰到黑心的个体builder

木头被化学处理过主要是防虫防霉等，并不表示木头是干的。这跟builder没大关系，builder 又不生产lumber，都是买现成的。听过construction business 里green这个词吗，green wood 表示木头没干透，home depot , lowes里卖的很多lumber 都是green 的。builder当然都知道，在房子造的差不多时，siding, roof, windows都装好以后，内装开始时，暖气管线装好，builder 都会把把暖气开足一段时间，就是为了让木头干快一点。不过，有时候为了赶进度，没干透就把石膏板墙装上去了。新房子的attic里面，时间长了，plywood上面会长一层白色薄膜，其实就是潮气造成的霉，不过不是那种黑色有害健康的霉，所以大家就算接受了。

[JJJ]

别傻逼了。像你这种智商低的人总喜欢盲人摸象、管中窺豹、坐井观天。

我们这里9、10月份以后没有yard work。

不管怎样，所有的yard work都交给了墨西哥人，我是不会涉足的。几个小钱省个屁啊。

一早就戳破了你没经验，才是盲人摸象、管中窺豹、坐井观天。
这里这么多人发帖帮你认识这个世界不正是说明了这个事吗？！

[dad]

木头被化学处理过主要是防虫防霉等，并不表示木头是干的。这跟builder没大关系，builder 又不生产lumber，都是买现成的。听过construction business 里green这个词吗，green wood 表示木头没干透，home depot , lowes里卖的很多lumber 都是green 的。builder当然都知道，在房子造的差不多时，siding, roof, windows都装好以后，内装开始时，暖气管线装好，builder 都会把把暖气开足一段时间，就是为了让木头干快一点。不过，有时候为了赶进度，没干透就把石膏板墙装上去了。新房子的attic里面，时间长了，plywood上面会长一层白色薄膜，其实就是潮气造成的霉，不过不是那种黑色有害健康的霉，所以大家就算接受了。

穷逼，买个“贵”的新房子就没有这些问题了

[GreatCanada]

住个10、20年根本不要操心。割草交给墨西哥人就好了，便宜得很。叔还在考虑要不要买个割草机器人。

都是五毛穷逼住烂房子。

如果住在雪城芝加哥这种地方，下雪把门堵了，能用机器人铲雪不

[dad]

如果住在雪城芝加哥这种地方，下雪把门堵了，能用机器人铲雪不

你不知道冬天铲雪和夏天割草的墨西哥人，其实就是同样一帮人吧？

[JJJ]

穷逼，买个“贵”的新房子就没有这些问题了

吼吼，你个SX, 开始转进到《“贵”的新房子》了