救命！租客要告我们地下室没有permit.要求退还所有租金

[buce]

你碰到租霸了
要是在蓝州
估计没辙了

[autoking]

黑人租客还是劳模？

[zmz123]

不是天使就是蜥蜴，特别是南美甲乐比一带的天使蜥蜴。
排除以上两个族，可以排除90%以上的不良租客

[DIYer]

因为房子很老，City只有一个最原始的permit，只有一层，二楼和地下室都找不到permit。City的permit部门 说找不到就是没有。但他们的档案部门说老的记录很多都找不到了。我们查了老照片，我们买房子前二十年二楼和finished 的地下室都有了。County的地产税单上也一直都有三层。现在到哪儿说理啊，只能和租客打官司了？我们刚刚申请了permit,不知道什么时候能批，要花多少钱。快被tenant搞死了。大家引以为戒。请地主前辈赐教！

美国人真是邪恶啊，就算房东违建，那你租房子的租金总不能赖吧？

[Smartguy]

不能听网上的，还是咨询一下专业律师比较好。

[romi]

你如果在三番这些有rent control的左逼城市，麻烦就大了。不单只要退回之前收的房租，还要在房子整改期间找地方给租客。
你大可去花一个小时300请律师，人租客用市府的免费律师。

[gansifenqu]

房子根本就不应该被鼓励以出租为目的进行买卖，房东被惩罚是应该的。

[zmz123]

你如果在三番这些有rent control的左逼城市，麻烦就大了。不单只要退回之前收的房租，还要在房子整改期间找地方给租客。
你大可去花一个小时300请律师，人租客用市府的免费律师。

那种是 subject to rent control 的房子，一般是6个单元以上。估计楼主的不是。中国人买这种公寓楼的很少。中国人一般买一两家庭的房子。

[dragonemp]

在兰州，想租房子最好雇property management 公司，让他们去vet 租客和收租，而不是省钱自己干，你没那个资源，到时候多的都赔出去

[_notalandlord]

即使退也是退给政府吧！

[zmz123]

在深兰州，雇property management 公司是不好的。realtor 会为了自己的执照考虑，找些天使蜥蜴，拿政府放卷的租客
深兰政府告的歧视的案子，全部是大的 realtor 公司。私人小房东，政府告歧视就困难很多，好像没有先例。
小房东找租客，可以放心第一时间排除天使蜥蜴福利票蛆，

[F1450]

因为房子很老，City只有一个最原始的permit，只有一层，二楼和地下室都找不到permit。City的permit部门 说找不到就是没有。但他们的档案部门说老的记录很多都找不到了。我们查了老照片，我们买房子前二十年二楼和finished 的地下室都有了。County的地产税单上也一直都有三层。现在到哪儿说理啊，只能和租客打官司了？我们刚刚申请了permit,不知道什么时候能批，要花多少钱。快被tenant搞死了。大家引以为戒。请地主前辈赐教！

你都人均资产千万了，还怕这个？

[ABYSSDRAGON]

在深兰州，雇property management 公司是不好的。realtor 会为了自己的执照考虑，找些天使蜥蜴，拿政府放卷的租客
深兰政府告的歧视的案子，全部是大的 realtor 公司。私人小房东，政府告歧视就困难很多，好像没有先例。
小房东找租客，可以放心第一时间排除天使蜥蜴福利票蛆，

你管他租给谁，你有的赚不就好了

[buce]

你都人均资产千万了，还怕这个？

您别说
硅谷那些资产千万房子好几栋的
最怕这个了
租霸和诉棍合作告你人身伤害
你几栋房子都赔不住。

[beijingren5]

救命