LA这次山火成巨灾的根本性原因，我看根本没人讲得对

[和硕英亲王阿济格]

现在工地小工，在中国也差不多就是3000多人民币一个月。

给食宿。

如果美国能找到一样成本的工人，做钢混也不是不可以。。。。

钢混一样的
都需要木工

你搭脚手架 搭模版都需要木工
然后是钢筋工，捆钢筋

浇混凝土 都是机器 泵车
这些是机械化的，中美差别不大

实际上美国这种 wood frame 跟中国搭模版 应该费工差不多

所以我说美国全混凝土的地下室 造价和中国土建成本差不多。

但美国的房子是finished，中国是交付清水房。
我觉得差价就在装修， 按美国的人工 装修太贵。

比如国内墙壁都是得刷大白挂腻子 然后打磨 才能平整 涂漆， 要在美国搞这套 肯定太贵了

还是 木头上钉drywall方便， 不需要那么多废事的工序

[HouseMD]

佛罗里达的房子是以砌体为墙体材料的混合结构，佛州的新房都是这种结构，因为需要抗台风，加州不是不能改，主要看政府和金融保险这些资本能不能达成共识，降低砌体结构保险，木结构房屋保险翻倍，市场马上就会相应。

钢结构如果搞premade，其实成本比浇灌的要低很多。

[spinlake]

可能还是木头的，木头上省下来的钱能把房子的布局，装修提高一个档次。 而绝大部分地区是不需要担心山火的，就像绝大部分地区是不需要担心地震和海啸的。

美国很多几千万的房子还是木头的，不是缺钱，是没必要。

木头的single family house 和 钢筋混凝土的single family house之间呢？你选哪个？

[HouseMD]

可能还是木头的，木头上省下来的钱能把房子的布局，装修提高一个档次。 而绝大部分地区是不需要担心山火的，就像绝大部分地区是不需要担心地震和海啸的。

美国很多几千万的房子还是木头的，不是缺钱，是没必要。

如果不差钱呢

[oldestghost]

钢混一样的
都需要木工

你搭脚手架 搭模版都需要木工
然后是钢筋工，捆钢筋

浇混凝土 都是机器 泵车
这些是机械化的，中美差别不大

实际上美国这种 wood frame 跟中国搭模版 应该费工差不多

所以我说美国全混凝土的地下室 造价和中国土建成本差不多。

但美国的房子是finished，中国是交付清水房。
我觉得差价就在装修， 按美国的人工 装修太贵。

比如国内墙壁都是得刷大白挂腻子 然后打磨 才能平整 涂漆， 要在美国搞这套 肯定太贵了

还是 木头上钉drywall方便， 不需要那么多废事的工序

木工中美都贵，目测还是七倍差距。。。。

电工更贵，上下水的也贵，碰天然气的更贵死。

这些美国都有很严的资格要求，自己家维修还可以琢磨着省钱，盖房子不敢。

美国的工资起薪已经飞到天上去了。。。。

[oldestghost]

核心还是中国的人工成本低，而且没啥规范。。。

所有成本都可以降下来。

[spinlake]

这个楼是歪了。美国的植被覆盖强度远胜天朝。用什么造房子都不能阻止山火。

各位大神应该要求把树全砍了，这样就不会有山火了。

如果不差钱呢

[CellcycleBa]

同意你。
应该规定山中的房屋，或周围有很多草木的房屋要钢筋混凝土的。而居民密匝区可以木头。

可能还是木头的，木头上省下来的钱能把房子的布局，装修提高一个档次。 而绝大部分地区是不需要担心山火的，就像绝大部分地区是不需要担心地震和海啸的。

美国很多几千万的房子还是木头的，不是缺钱，是没必要。

[HouseMD]

这个楼是歪了。美国的植被覆盖强度远胜天朝。用什么造房子都不能阻止山火。

各位大神应该要求把树全砍了，这样就不会有山火了。

不说为了阻止山火，但是海边房子被风一吹火星就着，这也太。。。

[qxc]

粮食全烂地里 人照样能饿死.

天时不如地利， 地利不如人和。
左派就是没人性， 那干的事情， 没什么是不能发生的。

不说为了阻止山火，但是海边房子被风一吹火星就着，这也太。。。

[和硕英亲王阿济格]

木工中美都贵，目测还是七倍差距。。。。

电工更贵，上下水的也贵，碰天然气的更贵死。

这些美国都有很严的资格要求，自己家维修还可以琢磨着省钱，盖房子不敢。

美国的工资起薪已经飞到天上去了。。。。

现在国内装修也很贵了
如果贵到美国这种地步


也不会有人在墙上开槽装电线
不会在墙上刮大白

估计也会是美国那样 空心木头墙加drywall

这套体系 我感觉就是装修时候特别省工


或者美国允许像中国那样交付毛坯房 或者清水房

房地产商浇铸个水泥壳子，那还不容易吗。
估计比地下室造价还便宜， 因为地下室还得挖坑。

至于后来的装修 房主自己想办法

[oldestghost]

现在国内装修也很贵了
如果贵到美国这种地步


也不会有人在墙上开槽装电线
不会在墙上刮大白

估计也会是美国那样 空心木头墙加drywall

这套体系 我感觉就是装修时候特别省工


或者美国允许像中国那样交付毛坯房 或者清水房

房地产商浇铸个水泥壳子，那还不容易吗。
估计比地下室造价还便宜， 因为地下室还得挖坑。

至于后来的装修 房主自己想办法

两边的价格差别一个是人工价格差别巨大，另一个是规范的成本巨高。

物料两边有差距，但同品质的价格也就差3倍，但中国有那种保证便宜，不保证质量的选择。。。。

[和硕英亲王阿济格]

两边的价格差别一个是人工价格差别巨大，另一个是规范的成本巨高。

物料两边有差距，但同品质的价格也就差3倍，但中国有那种保证便宜，不保证质量的选择。。。。

国内装修假货多

家的宝（home depot ） 在中国干不下去 灰溜溜走人
就是因为没假货，不像装修城那样给装修工人高额回扣（因为假货利润大）


这点跟山姆会员店火爆形成鲜明对比

[cyb3r]

不对. 木房推倒再建步费力,中国的钢筋水泥70年后推到再建，谁接那班谁倒霉

[红烛歌楼]

我是受够木头房子了，走路都砰砰响，楼上有点动静楼下都能听到。

以前租的房子，木头的，一不小心一肘顶到墙上，突然出现一窟窿！后来退房罚了200$，白白被罚。如果是钢筋水泥砖混都不至于被罚，至少不可能肘没有受伤，墙却受伤了

[红烛歌楼]

不对. 木房推倒再建步费力,中国的钢筋水泥70年后推到再建，谁接那班谁倒霉

现在用挖掘机拆房，用挖掘机挖那些钢筋水泥废料，不费劲了

[红烛歌楼]

同意你。
应该规定山中的房屋，或周围有很多草木的房屋要钢筋混凝土的。而居民密匝区可以木头。

估计你不知道有一个事叫做Great Chicago Fire
密集区也不要，人多就会有各种各样的事发生，一旦有一家热火朝天了，那可不得了

[CellcycleBa]

一百五十年前的条件跟现在有什么好比的？

估计你不知道有一个事叫做Great Chicago Fire

[红烛歌楼]

一百五十年前的条件跟现在有什么好比的？

我的意思是木头房着火容易传染，尤其是密集区。没提什么条件。

[CellcycleBa]

我的意思是就算是木头的，主要不在山上或多草丛树木的地方，以现代的消防条件，芝加哥大火那样的事应该是不会发生的。
起码加州近代好像还没有烧了很多房屋的事情发生在远离山上或多草丛树木的地方。

我的意思是木头房着火容易传染，尤其是密集区。没提什么条件。