问一个关于美元贬值和美国房地产的问题

[weston]

未必达成一致，你如果住在美国，对你影响不大，你要是去哪里都可以
现在跑也不错的，趁美国经济危机还没来。弱势美元出口能好一些，
但进口就贵了，美国的房子原材料都是外来的，甚至木材一半以上
也是进口，老百姓的住房成本增加，两党都不会答应，因为选民
住房贵了，比鸡蛋牛奶涨50%，厉害得多，生活成本里住房成本占
比最高，房价不可能涨很多，不能涨过选民的收入，否则政府倒台

因为美元的特殊属性，虽然住在美国，如果美元贬值，生活成本一定会相应上升。像你说的，房价在COVID之后涨了多少，你觉得选民造反了吗？政府倒台了？选下去也是有其他的多种原因，如果只是房价，我觉得不会。可能我的认知太小了。

[laomei9]

COVID之后房价上涨，选民造反了吗？造反了啊，把民主党选下去了啊
他们觉得物价上涨，房价上涨，生活下降，找个敢干敢捅的川普上台搞改革啊，
政府砸了，非移赶走了，不就是现在这个样子么。效果不好，选民还可以换。

[fireflight]

为啥没人讨论一下你的工资涨没涨？

[laomei9]

工资涨1000，房价涨10万，
没有买房子的，以后也买不起房了

[weston]

工资涨1000，房价涨10万，
没有买房子的，以后也买不起房了

或者你有10万存款，现在能买一个房子，10年后房子涨到100万，那相应的物价也肯定是上涨的。如果赶上退休，其实这个房产是一个不错的投资。但是房产的问题是税和保险以及维护持续投入，每天大概3-5%。这就需要精确的计算看是否合适。
对于美国这种逆差国家，如果美元贬值，那对于物价的影响肯定很大

[awaydream]

你是拉人炒房子？
还是手里有房子想找人接盘？

无论哪一个，基本没安好心吧。

不是不能炒房子，而是这个点拉人炒房子，有很大的拉人跳火坑的嫌疑。

[awaydream]

现在市场动荡不安，纯股票都担惊受怕，炒房子自带5倍杠杆，
进一步放大风险。

高风险时，上杠杆玩玩房子，很容易个屁。

看看国内那些前两年高位接盘房子，现在又丢工作的，都在哭爹喊娘。

不要以为在美国就不一样，trump再猛搞下去，大批量裁员一出现，
一样哭爹喊娘。

不要谈未来如何如何，杠杆加高了，出点意外，很快就崩，
还等到未来如何如何。

银行是吃素的吗？margin call是闹着玩的吗？

[weston]

你是拉人炒房子？
还是手里有房子想找人接盘？

无论哪一个，基本没安好心吧。

不是不能炒房子，而是这个点拉人炒房子，有很大的拉人跳火坑的嫌疑。

你想的太多了，绝对没有。
再说了，在网上讨论，全美这么大，我怎么能通过这一个讨论就能让别人接盘或者炒房子，那我的能力也太大了吧。
如果我这么大的能量，我想我肯定晚上都能笑醒了。
理性讨论

[weston]

现在市场动荡不安，纯股票都担惊受怕，炒房子自带5倍杠杆，
进一步放大风险。

高风险时，上杠杆玩玩房子，很容易个屁。

看看国内那些前两年高位接盘房子，现在又丢工作的，都在哭爹喊娘。

不要以为在美国就不一样，trump再猛搞下去，大批量裁员一出现，
一样哭爹喊娘。

不要谈未来如何如何，杠杆加高了，出点意外，很快就崩，
还等到未来如何如何。

银行是吃素的吗？margin call是闹着玩的吗？

你说的非常对，房子主要是要有稳定的收入用于贷款，税和保险，否则风险极大。
这里讨论的主要考虑的是美元价值跌，美国的房子是否会相应的涨。或者其他的固定资产也一样。我主要在考虑因为美元作为全球的流通货币，币值的变化对美国国内固定资产的影响。因为我不是学财经类的，只是好奇这个问题。我想学到内在的联系，学习怎样评估价值以及价值和美元的关系。

[awaydream]

你想的太多了，绝对没有。
再说了，在网上讨论，全美这么大，我怎么能通过这一个讨论就能让别人接盘或者炒房子，那我的能力也太大了吧。
如果我这么大的能量，我想我肯定晚上都能笑醒了。
理性讨论

别演了，有意思吗？
身边傻子不够多，就到网上找了。
不过，你可能跑错版了，这边傻子不多的，
出门左转huaren.us.

那边傻子多，你去哪里捞鱼，捞到傻鱼的机会更大。

[weston]

别演了，有意思吗？
身边傻子不够多，就到网上找了。
不过，你可能跑错版了，这边傻子不多的，
出门左转huaren.us.

那边傻子多，你去哪里捞鱼，捞到傻鱼的机会更大。

为什么这样说呢？只是一个网上平和的讨论。
我是一个非常普通的打工的，不是房地产相关产业的。

你这个也提醒大家，不要当傻鱼，小心自己的钱袋子，毕竟现在骗子太多了。投资任何东西都有风险。现在房地产风险非常大，一定要小心

如果你还觉得我是骗，那我发誓，如果我利用这个讨论来拉人炒房子，骗人，我死全家，死几代人。

我能知道为什么你这样随便怀疑别人吗？
纯平和讨论

[laomei9]

新房成本翻倍了，等着川总降关税呢，
否则建筑商只能破产。