关于车库水泥地面的老化

jkxf · 帖子由 **jkxf楼主** » 2025年 6月 12日 21:30

小区房子都是40年前建的，车库的水泥地都开始粉尘化。

邻居请人重做了地面，据说是把表面的水泥裂缝补好，加防水层，然后上面搞了一层很结实的表面，有点像epoxy但应该不是。

我的问题是，其实下面的水泥也还是老化，这么就搞了表面，能长久吗？

Tea · 帖子由 **Tea** » 2025年 6月 12日 21:32

当然不会长久。

jkxf · 帖子由 **jkxf楼主** » 2025年 6月 12日 21:34

Tea 写了： 2025年 6月 12日 21:32 当然不会长久。

很多是百年老房，那怎么办？把整个车库地面挖出来重做？

verdelite

jkxf 写了： 2025年 6月 12日 21:34 很多是百年老房，那怎么办？把整个车库地面挖出来重做？

车库地面一般都是悬浮的。可以打碎运走重做，不影响房屋基础。

jkxf · 帖子由 **jkxf楼主** » 2025年 6月 14日 10:08

verdelite 写了： 2025年 6月 14日 09:03 车库地面一般都是悬浮的。可以打碎运走重做，不影响房屋基础。

车库上面是卧室，怎么可能不影响地基？

verdelite

jkxf 写了： 2025年 6月 14日 10:08 车库上面是卧室，怎么可能不影响地基？

“车库地面一般是悬浮的”。和地下室水泥地面一样，是悬浮的，和墙不连。

JJJ · 帖子由 **JJJ** » 2025年 6月 17日 20:19

jkxf 写了： 2025年 6月 14日 10:08 车库上面是卧室，怎么可能不影响地基？

水泥地基至少有两尺，部分埋在土里。车库和driveway是后来单独浇筑的，大概只有六寸厚

laomei9 · 帖子由 **laomei9** » 2025年 6月 17日 20:22

40年不算老吧，什么叫粉尘话啊，暴漏在室外的水泥地40年也不会变粉尘啊

jkxf · 帖子由 **jkxf楼主** » 昨天 11:49

laomei9 写了： 2025年 6月 17日 20:22 40年不算老吧，什么叫粉尘话啊，暴漏在室外的水泥地40年也不会变粉尘啊

锈迹斑斑，手摸一下，可以抹下一层粉尘。不知道有没有化学品重新固化水泥。

Tea · 帖子由 **Tea** » 昨天 11:52

jkxf 写了：昨天 11:49 锈迹斑斑，手摸一下，可以抹下一层粉尘。不知道有没有化学品重新固化水泥。

就是水泥风化了。可以去掉表面的两寸，然后再浇一层新的两寸厚水泥。可以再用20年。

jkxf · 帖子由 **jkxf楼主** » 昨天 12:05

Tea 写了：昨天 11:52 就是水泥风化了。可以去掉表面的两寸，然后再浇一层新的两寸厚水泥。可以再用20年。

我找不到工人做这个，英文应该找什么样的service ?
我看有些停车场的水泥地面压的很结实，甚至还平滑，很羡慕

Tea · 帖子由 **Tea** » 昨天 12:24

jkxf 写了：昨天 12:05 我找不到工人做这个，英文应该找什么样的service ?
我看有些停车场的水泥地面压的很结实，甚至还平滑，很羡慕

这叫 garage floor resurfacing ，具体你需要问他们打算怎么做，各个施工队不一定做的一样。

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