版主： Softfist
北京二手房价2025年9月成交均价：42570元/平，目前统计二手房源样本数：5556套。环比下跌：3.23%。
同比跌幅：12%（2024年9月成交均价48400元/平）。房价继续往下探，价格创新低。
如果是从2025年1月均价51680/平算，2025年一年时间累计跌幅高达17.6%，说明一线核心城市近期在补跌！
2025年8月成交均价：43990元/平，环比跌幅：3.55%。同比跌幅：11.3%（2024年8月成交均价49600元/平）。
2025年7月成交均价：45610元/平，环比跌幅：3.27%。同比跌幅：16.9%（2024年7月成交均价54880元/平）。
10月数据不完整，目前统计二手房样本数：1277套，均价约：38700元/平，说明有跌破4万元每平大关的趋势。
这显然是误导！！！ 你能不能给出链接？？？
网上搜索了一下... 今天杨子晚报 有一篇总结文章... 没有单独提北京 但是在百城二手房 十月份最大的是昆山-1.9%...
不是北京
而且整体也没那么差！
https://www.yzwb.net/news/fc/202511/t20 ... 84685.html
“
二手房价格则持续调整。10月百城二手住宅均价为13268元/平方米，环比下跌0.84%，跌幅较上月扩大0.1个百分点，同比下跌7.60%。其中，昆山、淮安、南京等18个城市二手住宅价格环比跌幅均超1%，其中昆山跌幅最大，为1.90%；广州、临沂、东莞等59个城市环比跌幅在0.5%（含）-1%（含）之间；阜阳、洛阳、湘潭等12个城市环比跌幅在0.4%（含）-0.5%之间；贵阳、泰州、太原等11个城市环比跌幅均在0.4%以内，其中乌鲁木齐跌幅最小，为0.05%。
”
Google了一下北京二手房价... 没有10月份的最新数据
这是到月9月底的数据...
10月份没听说有什么突发事件 不可能那么差的...
书搜索到的这些数据... 整体上来说
中国二手房市在筑底... 新房的价格薇薇上扬...
这和书年中引用的经济学人文章观点是一致的
至少最坏的局面过去了
