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版主： kazaawang， wh
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
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直接投降
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由 直接投降 »
上次由
直接投降 在 2025年 11月 4日 13:25 修改。
Hard times create strong men. Strong men create good times. Good times create weak men. And, weak men create hard times.
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mmking（上水）
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由 mmking（上水） »
present value不能和historical value直接比，不然就会这样
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fukwumao（干翻无毛）
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由 fukwumao（干翻无毛） »
2022世界傻逼大赛结果出炉：
第一名：一个在法律上终身不得拥有一寸土地的傻逼满含泪水哽咽地说"台湾领士是我们的"。
第二名：一个傻逼演讲：“我们千万不能出门，再忍十年，外国人就都死光了，那时候我们就是世界霸主了〞。
第三名：某女傻逼：“俄乌这一仗：打虛了美国，打傻了欧盟，打呆了北约，打烂了乌克兰，打出了一个硬汉普京”。
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
唉，20年的房子了。
头十年价格不涨反跌，跌了大约10%，后面这10年直接涨了100%就感觉现在接盘很不爽。
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
问题是就过去10年涨得猛，再往前推10年，价格还跌了。
mmking 写了： 昨天 13:24
present value不能和historical value直接比，不然就会这样
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cng（papabear）
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由 cng（papabear） »
raebapap
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由 Hercubic（Cubic） »
beckhamm 写了： 昨天 13:26
唉，20年的房子了。
头十年价格不涨反跌，跌了大约10%，后面这10年直接涨了100%就感觉现在接盘很不爽。
能满足自己这几年的需求就好，想那么多干嘛，如果你预计10年后这个location会大贬值，那就不要买
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
看了不少房了，能看得上的就这么一个，错过了有点后悔。
但说实话如果时间倒退回去，我大概还是不会立即出价。
总觉得这价格水分太高，实在没想到在市场呆了一天就卖掉了，不差钱的人太多。
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cellcycle1
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由 cellcycle1 »
beckhamm 写了： 昨天 13:22
看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
这心态叫：患得患失，好像，
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
真的吗？我也是比较担心这个。
直接投降 写了： 昨天 13:24
现在山顶，接盘要慎重
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Hercubic（Cubic）
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由 Hercubic（Cubic） »
datoumao 写了： 昨天 13:30
尼玛，别人给你介绍个女朋友，你虽然喜欢但一想到她谈过男朋友就心如刀绞，你这样的心态要么去买新房，要么一直单下去
关键是前男友工资只有LZ一半
x2
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
Location 没得挑。
除非经济崩溃，不然这个 location 大贬值可能性不大。
不过最近总在听说经济要崩盘，就不太敢出手了。
Hercubic 写了： 昨天 13:29
能满足自己这几年的需求就好，想那么多干嘛，如果你预计10年后这个location会大贬值，那就不要买
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Hercubic（Cubic）
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由 Hercubic（Cubic） »
beckhamm 写了： 昨天 13:32
Location 没得挑。
除非经济崩溃，不然这个 location 大贬值可能性不大。
不过最近总在听说经济要崩盘，就不太敢出手了。
经济崩了更要买，至少好区还安全点儿 
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beckhamm楼主
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由 beckhamm楼主 »
是。
05年到15年这个房子降了10%,到25年直接涨了100%
心理有点害怕在高点接盘。
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Bluesky
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由 Bluesky »
beckhamm 写了： 昨天 13:22
看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
没有把通货膨胀考虑进去。
下次买房时这么想：十年前的房价占你当时总资产的比例，对照现在房价占你现在总资产的比例
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赖美豪中（my pronouns: ha/ha）
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由 赖美豪中（my pronouns: ha/ha） »
我见过特别多老中又这种神经病逻辑，比如2年前买的现在只加了10%还有10万装修，马上就不干了，凭什么现在卖房还能赚钱。
农业社会出来的都见不得别人通过交易赚钱。
beckhamm 写了： 昨天 13:22
看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
If printing money would end poverty, printing diplomas would end stupidity.
