#21 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
发表于 ： 2024年 4月 1日 02:10
The simpsons就是以Springfield为原型的
The simpsons就是以Springfield为原型的
书这里收垃圾不包括在HOA里面
一般都不包括，就是拿来做个对比
Springfield/ 春田／or 泉田 在美国好几个重名的地方，当然没 缅街/Main Street 那么多
麻省大概是$250一平方，中部即使便宜也至少$200。自己当包工头能省50刀吧。
你这也太离谱了，闭着眼睛想房产税都不可能20K。follett 写了： 2024年 3月 31日 23:17 房价相对加州和纽约确实便宜。但是，IL的房产税高的离谱，比加州高太多了。
这房子在房价240k左右的时候，房产税是9400刀。而现在变卖挂牌价是430K，购房者接手后的房产税将要飙升至20k左右了。
我再重复一遍，430k的房子，房产税20k左右，不会低于18k。
10k左右
想嫁人的可以这样
IL不是这样算的。房产税是地价（Ranch House占地多，地价相对同等面积的两层楼的房子要高一些）+房子价值（市场价按一定比例折价）后，乘以一个百分数。这个百分数，每个city不一样。
我尼玛 redfin 都不服务lol
你列出的那个房子，原价是240k，房产税显示已经是9.2k了。现在卖家的挂牌价是439k，房产税怎么可能是10k左右？
你仔细看follett 写了： 2024年 4月 1日 10:09 你列出的那个房子，原价是240k，房产税显示已经是9.2k了。现在卖家的挂牌价是439k，房产税怎么可能是10k左右？
我曾经感兴趣的房子，原价330k的房子，去年交的房产税大约14k。
去年末，以465k的价格，被一个曾在纽约做金融生意的人抢走。该房子新的房产税要到明年才能看出来。
redfin上有房产税记录的，不知道在这瞎逼逼什么follett 写了： 2024年 4月 1日 09:59 IL不是这样算的。房产税是地价（Ranch House占地多，地价相对同等面积的两层楼的房子要高一些）+房子价值（市场价按一定比例折价）后，乘以一个百分数。这个百分数，每个city不一样。
你知道UIUC吗？该大学跨越两个城市，住民则生活在三个城市中。这三个城市的房产税率相差27%。
按照Urbana城市的税率计算，439K的房子税率可能会20k+，按照Champaign城市税率计算，可能在16k,按照Savoy城市税率计算，可能在15k左右。
巴尔的摩有
我看错数字了。我把右边的数字看作是房产税了。
应该是申请了豁免之类的follett 写了： 2024年 4月 1日 10:53 我看错数字了。我把右边的数字看作是房产税了。
2020年的时候，该房子的房产税是6250刀。
而2021年的时候，房产税出现76%的下跌。原因不详。很可能是房主是残疾军人什么的，或是原主人过世。2022年房产税则是空缺。
很多人跟邻居几十年没有联系，连名字都不知道。