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大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
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#27 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
你这也太离谱了，闭着眼睛想房产税都不可能20K。follett 写了： 2024年 3月 31日 23:17 房价相对加州和纽约确实便宜。但是，IL的房产税高的离谱，比加州高太多了。
这房子在房价240k左右的时候，房产税是9400刀。而现在变卖挂牌价是430K，购房者接手后的房产税将要飙升至20k左右了。
#29 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
10k左右
伊利诺伊房产税2%多
关键是伊利诺伊的估值不会滞后，不会出现交易后房产税飙升的情况
第一，丢掉幻想，准备斗争；
第二，保持定力，增强信心；
第三，守住底线，灵活应对；
第四，抓住关键，补齐短板，做好自己的事。
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#30 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
想嫁人的可以这样
想让老婆改嫁的也可以
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#31 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
IL不是这样算的。房产税是地价（Ranch House占地多，地价相对同等面积的两层楼的房子要高一些）+房子价值（市场价按一定比例折价）后，乘以一个百分数。这个百分数，每个city不一样。
你知道UIUC吗？该大学跨越两个城市，住民则生活在三个城市中。这三个城市的房产税率相差27%。
按照Urbana城市的税率计算，439K的房子税率可能会20k+，按照Champaign城市税率计算，可能在16k,按照Savoy城市税率计算，可能在15k左右。
上次由 follett 在 2024年 4月 1日 10:04 修改。
#33 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
你列出的那个房子，原价是240k，房产税显示已经是9.2k了。现在卖家的挂牌价是439k，房产税怎么可能是10k左右？
我曾经感兴趣的房子，原价330k的房子，去年交的房产税大约14k。
去年末，以465k的价格，被一个曾在纽约做金融生意的人抢走。该房子新的房产税要到明年才能看出来。
上次由 follett 在 2024年 4月 1日 10:30 修改。
#35 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
你仔细看follett 写了： 2024年 4月 1日 10:09 你列出的那个房子，原价是240k，房产税显示已经是9.2k了。现在卖家的挂牌价是439k，房产税怎么可能是10k左右？
我曾经感兴趣的房子，原价330k的房子，去年交的房产税大约14k。
去年末，以465k的价格，被一个曾在纽约做金融生意的人抢走。该房子新的房产税要到明年才能看出来。
240k的时候，房产税不到2000
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#36 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
redfin上有房产税记录的，不知道在这瞎逼逼什么follett 写了： 2024年 4月 1日 09:59 IL不是这样算的。房产税是地价（Ranch House占地多，地价相对同等面积的两层楼的房子要高一些）+房子价值（市场价按一定比例折价）后，乘以一个百分数。这个百分数，每个city不一样。
你知道UIUC吗？该大学跨越两个城市，住民则生活在三个城市中。这三个城市的房产税率相差27%。
按照Urbana城市的税率计算，439K的房子税率可能会20k+，按照Champaign城市税率计算，可能在16k,按照Savoy城市税率计算，可能在15k左右。
又不是像加州一样，一交易估值就飙升
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#37 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
巴尔的摩有
你去那买吧
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#38 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
我看错数字了。我把右边的数字看作是房产税了。
2020年的时候，该房子的房产税是6250刀。
而2021年的时候，房产税出现76%的下跌。原因不详。很可能是房主是残疾军人什么的，或是原主人过世。2022年房产税则是空缺。
#39 Re: 大中部房价就是便宜啊，一群加州老发什么疯？
应该是申请了豁免之类的follett 写了： 2024年 4月 1日 10:53 我看错数字了。我把右边的数字看作是房产税了。
2020年的时候，该房子的房产税是6250刀。
而2021年的时候，房产税出现76%的下跌。原因不详。很可能是房主是残疾军人什么的，或是原主人过世。2022年房产税则是空缺。
总体这栋房子房产税就是8000上下
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