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#21 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 13:59
由 chinav5
楼主这智商，严重怀疑你是大陆正规院校毕业的。
李洪志 写了： 2024年 7月 3日 13:14
以前买房还想过是否贷款，一看这种霸王条款，只能全款买房了。
碰到几个老中，为了不赊账，都在还贷5年内就提前还清了，估计当时也是万不得已才贷款的。
其实这个条款就是用来对付这样的老中的，5年还的大部分是利息，提前还清非常非常不合算，还不如就这样了，越到后来，相当于贷款利息越低廉。
尤其第一年，90%都在支付利息。
提前还款，相当于借了高利贷。
#22 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:03
由 李洪志
看到楼上的解释，感觉金融就是“合理”地吸血，不管怎么说，提前还完不合算吧？还了5年了都，就继续还，是吧？房贷其实就是利滚利的高利贷，为了不尽量不滚利，就先还利息。
还是全款买房省心，我居然到现在还不知道这里面的猫腻儿
#23 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:06
由 microfish
李洪志 写了： 2024年 7月 3日 14:03
看到楼上的解释，感觉金融就是“合理”地吸血，不管怎么说，提前还完不合算吧？还了5年了都，就继续还，是吧？房贷其实就是利滚利的高利贷，为了不尽量不滚利，就先还利息。
还是全款买房省心，我居然到现在还不知道这里面的猫腻儿
你确实够傻的
是不是提前还完合算取决于你的存款放那儿
你要放你们家，当然提前还完合算
#24 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:17
由 noid2
李洪志 写了： 2024年 7月 3日 14:03
看到楼上的解释，感觉金融就是“合理”地吸血，不管怎么说，提前还完不合算吧？还了5年了都，就继续还，是吧？房贷其实就是利滚利的高利贷，为了不尽量不滚利，就先还利息。
还是全款买房省心，我居然到现在还不知道这里面的猫腻儿
马克思就认为钱生钱不合理。
可是按照马理论建立的中国银行照样给存款人付利息。你咋不把利息给退回去呢？
找谁说理去？
#25 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:21
由 buce
李洪志 写了： 2024年 7月 3日 14:03
看到楼上的解释，感觉金融就是“合理”地吸血，不管怎么说，提前还完不合算吧？还了5年了都，就继续还，是吧？房贷其实就是利滚利的高利贷，为了不尽量不滚利，就先还利息。
还是全款买房省心，我居然到现在还不知道这里面的猫腻儿
那是你数学的复利计算公式没学好
看看教科书去吧
不要悲愤了
#26 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:29
由 pathdream
为啥不硬性规定 只能现金买房呢？
#27 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:42
由 xyz2022
系统化的当然是米帝发明的！
不过如果要说朴素的高利贷形式，天朝可能一千年前就有吧
#28 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 14:51
由 ironchef
李洪志 写了： 2024年 7月 3日 13:24
为什么不能按照等比例还？
因为墙里银行割屁民无底线。帝银行就是按比例还
#29 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 15:03
由 lahei
ironchef 写了： 2024年 7月 3日 14:51
因为墙里银行割屁民无底线。帝银行就是按比例还
笑死，蠢逼
#30 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 15:06
由 _notalandlord
李洪志 写了： 2024年 7月 3日 13:14
以前买房还想过是否贷款，一看这种霸王条款，只能全款买房了。
碰到几个老中，为了不赊账，都在还贷5年内就提前还清了，估计当时也是万不得已才贷款的。
其实这个条款就是用来对付这样的老中的，5年还的大部分是利息，提前还清非常非常不合算，还不如就这样了，越到后来，相当于贷款利息越低廉。
尤其第一年，90%都在支付利息。
提前还款，相当于借了高利贷。
有钱人！
#31 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 15:09
由 FGH
楼主是转法轮给转糊涂了。
#32 Re: 不知道是谁发明的先还利息的缺德条款
发表于 ： 2024年 7月 3日 15:24
由 ironchef
lahei 写了： 2024年 7月 3日 15:03
笑死，蠢逼
个沙雕5毛没见过吧，老实踩缝纫机，没尼玛啥事