我是定投的一个新手 现在该如何应对

[hahan]

股版应该想深入几步。为什么加拿大（这么冷）能吸引大量移民和投资者（炒房）。炒房的盈利空间在哪里。

我还真想过
1, 吃祖宗饭 祖上的reputation
2, 法治健全 而且没有引渡条例
3, 蓝领工作工资高

炒房就是个击鼓传花
加拿大和美国
都是很多公司炒房

[牛河梁]

我还真想过
1, 吃祖宗饭 祖上的reputation
2, 法治健全 而且没有引渡条例
3, 蓝领工作工资高

炒房就是个击鼓传花
加拿大和美国
都是很多公司炒房

后面还有很多东西的。有空间才不会内卷。工资才会“高”。才不会有那么多“刁民”咬文嚼字玩弄法律。

老牛如果去大家拿买房，肯定不会挤城市。而是城乡结合部买农场去。长线投资。

[oxo]

温哥华地税低
加拿大欧洲的税率更有利于不需要工作阶级

你有没有查过啊？
总体税率接近3%了
https://vancouver.ca/home-property-deve ... ntial.aspx

[Mouseinhouse]

我没刻舟求剑 只求收益大于定期存款
现在房价房价不跌 我都不懂加拿大这房地产泡沫怎么就下步去 股市要是未来几年一直熊 我确实为难 我现在就想问个对未来几年市场判断 虽然Trump让人难以判断 是短期政策导致的还是长期不景气
谢谢

没有人有水晶球啊。入得股市就有心理准备，输赢无定。
保守做法，如楼上说的，闭眼三年，说不定有惊喜。随着股价恐慌的话，必然亏钱。

[hahan]

你有没有查过啊？
总体税率接近3%了
https://vancouver.ca/home-property-deve ... ntial.aspx

你没戴眼镜？
那是千分之三
这就是温哥华为啥炒房很凶的原因

加拿大最高的地税在多伦多也不到1%

[oxo]

你没戴眼镜？
那是千分之三
这就是温哥华为啥炒房很凶的原因

加拿大最高的地税在多伦多也不到1%

我擦，我之前看了几遍都是$100
肯定又是平行宇宙glitch

[bbk]

智障帖子还这么多人回复
定投分散风险就别想着2-3年从7万到25万，要真到了房子也不是那个价格。

[Bluesky]

定投的优势就是在股票低点用同样的资金买到更多的股数。你前两年在高点都坚持定投了，为什么在低点不继续定投？这不是买椟还珠吗？

timing不好，因为过两年要买房了。

[Bluesky]

智障帖子还这么多人回复
定投分散风险就别想着2-3年从7万到25万，要真到了房子也不是那个价格。

爬楼不仔细。楼主是像大约21万本金3年里连本带利到25万付房子首付。好年景还是可以的。

[Dzeko]

股票市场没法满足你的需求，因为股票市场特性之一是uncertainty，以及随之而来的risk premium。而你的情况是要三年后的certainty，不要risk。

这种特性只能在income asset class里面找。买treasury bill/note吧

[water77]

投资的 至少要投资个5年以上，不然的话再过三年，股市再下跌30%， 你的钱就被套牢了。


风险与期限错配问题
你的核心矛盾在于：将3年内的刚需资金（买房首付）配置在了高波动资产中。股票型基金（即使是指数基金）适合5年以上的投资周期，3年时间窗口存在本金亏损风险。近期市场波动已明显影响你的情绪和工作状态，这本身就是个危险信号。


资金性质：这是购房刚需资金，不是可损失的闲钱

时间窗口：3年属于短期投资

风险承受力：市场波动已超出你的心理承受能力

退出策略执行要点

不要追求"完美时点"，采用分批退出降低遗憾

建议转入：①高息储蓄账户（加拿大五大行现在1年期GIC利率约4.5-5%）②短期国债ETF（如CBIL.TO）

保留10%仓位（7000加元）可继续定投，满足投资参与感

未来储蓄建议

从现在起每月强制储蓄至少3000加元至保守理财

利用TFSA账户做免税储蓄

3年时间通过储蓄+现有资金+投资收益，有望达到25万目标

心理调节建议

市场波动是常态，2024年可能持续震荡

记住你是在积累首付，不是追求超额收益

建议卸载行情软件，每月只看一次账户

当前最危险的选择是"闭上眼睛不管"，这可能导致在最糟糕的时刻被迫割肉。建议采取主动风险管理，保住现有本金才是实现购房目标的基础。

回答的这么好
是AI吗

[water77]

有 我现在是在转行 原行业工资太低
我也没打算主要指着投资 主要是这几年定期存款利息大降 2023年能达到5.5% 现在已经是4%以下 而加拿大现在房价已经太高 但凡说的过去的房子已经1M以上 1M也就是个townhouse 或者很差的semi detached.而且我家里钱基本上帮不上什么 所以才把钱放进股市。 我确实有些惊弓之鸟的心态

换工作提高收入才是正道
你这种情况不适合投股市

[xueba001]

地方是大，就是冬天每天得跳窗拿铁锹先把门铲开再把车铲出来

大家拿地广人稀。山河壮阔。容易活。随便都能像德州那样弄个几十亩甚至几百亩地。

和大家拿比，老牛在我弯感觉就像我弯和大陆长三角珠三角比。

[牛河梁]

地方是大，就是冬天每天得跳窗拿铁锹先把门铲开再把车铲出来

每天太夸张了。西伯利亚都没那么严重。加拿大气候比西伯利亚好多了。

[xueba001]

加拿大气候好的地方不到领土面积的1/100，所以说加拿大地方大所以房子有前途就是个伪命题。
你见到有人去纽芬兰炒房子了吗？

每天太夸张了。西伯利亚都没那么严重。加拿大气候比西伯利亚好多了。

[牛河梁]

加拿大气候好的地方不到领土面积的1/100，所以说加拿大地方大所以房子有前途就是个伪命题。
你见到有人去纽芬兰炒房子了吗？

投资不是看过去。而是看未来。

[xueba001]

从有记录的1850年起到现在一共才上升了1度。。。。。到您孙子的孙子恐怕也看不到加拿大大部分地方变宜居地区吧？

投资不是看过去。而是看未来。

[牛河梁]

从有记录的1850年起到现在一共才上升了1度。。。。。到您孙子的孙子恐怕也看不到加拿大大部分地方变宜居地区吧？

1.5摄氏度。

不需要加拿大大部分地区宜居啊。假设1850年的时候沿美加边境100公里宜居。现在700公里宜居。加拿大的宜居带多了6倍。当然，加拿大人口也增长到了10倍。谁也不傻。

[xueba001]

这条没错，可是我argue的是说加拿大地方大所以房子有前途的观点啊，这就相当于存量和增量的关系啊

1.5摄氏度。

不需要加拿大大部分地区宜居啊。假设1850年的时候沿美加边境100公里宜居。现在700公里宜居。加拿大的宜居带多了6倍。当然，加拿大人口也增长到了10倍。谁也不傻。

[牛河梁]

这条没错，可是我argue的是说加拿大地方大所以房子有前途的观点啊，这就相当于存量和增量的关系啊

地方大，可能供应量也大。容易淘到金。像都挤在我弯。持币群众那么多，十年都未必等得到deal。