新未名空间

bam 写了： 2024年 9月 12日 19:47 会不会割肉割在地板上？

这个真的难说，就像股市，现在是踩踏的时候。但国内房产现在最大的问题是严重过剩，人口却在减少，将来即使在底部，出现阶段性牛市，但长期价值我不看好。更何况国内只管建，不考虑保养，甚至大量基础设施都是如此，将来麻烦很大。大量没人使用的房子和道路桥梁，没有足够的人去使用并交费维护保养，将来就变一堆建筑垃圾，造成安全隐患。

哪个小区啊？梅陇xx村？
500降到388， 幅度够大，哎

haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的，本来出租的，上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了，100平，5楼，看的人有，但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀，388万。果然出了很快。好累，落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。

那你挂500太高了呀
徐汇梅陇xx村的确4万出头，而且是老破小
我看见梅陇四村8月份成交了一套，44.78平米，单价3.9

haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 20:37 闵行梅陇确实就是4万以下的均价了，朱行这里我看了下链家，挂牌3.5万。。。。
徐汇梅陇也就是4万出头点。

属实

鳖国就是一拥而上，不搞到产能过剩不罢休

aright 写了： 2024年 9月 13日 04:47 这个真的难说，就像股市，现在是踩踏的时候。但国内房产现在最大的问题是严重过剩，人口却在减少，将来即使在底部，出现阶段性牛市，但长期价值我不看好。更何况国内只管建，不考虑保养，甚至大量基础设施都是如此，将来麻烦很大。大量没人使用的房子和道路桥梁，没有足够的人去使用并交费维护保养，将来就变一堆建筑垃圾，造成安全隐患。

10个亲戚转一年,或者5个亲戚转两年很难吗？

jcg2000 写了： 2024年 9月 12日 19:33 这几百万怎么转到美帝？这关键问题没讲

larvender 写了： 2024年 9月 13日 05:59 哪个小区啊？梅陇xx村？
500降到388， 幅度够大，哎

500降到388幅度不大，这是全国大部分城市可能有的降幅

haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的，本来出租的，上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了，100平，5楼，看的人有，但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀，388万。果然出了很快。好累，落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。

不错

none 写了： 2024年 9月 12日 23:55 偏啥啊，徐汇区的最南边，著名的华东理工大学所在的路。

对啊，上海仅次脱普兔的排名第三。啥通缉，化石大学都去吃屎

三号桥四号桥古美这个板块一百平这边才卖388啊？我操

aright 写了： 2024年 9月 13日 04:41 除非你买新房，回来看看大量小区的维护保养的水平，10年后恐怕送给你都不想要，有没有土地，只是一堆破旧的钢筋水泥，大家不愿意多出钱保养，更别提一些小区大量控制没人住，管理费都收不全。但新的好的房子，价格不会太便宜，大家都不傻。

是的。我爸妈的房子06年建的，大面积玻璃外墙的那种，刚建好晶莹剔透看着和温哥华房子差不多，16年卖的时候落地玻璃墙已经是大花脸了，和温哥华同期建的比，看着老30年。而且一楼走道里还有乱七八糟的广告贴，电梯经常不能用，这也是我爸妈当初卖房的原因。

quovadis 写了： 2024年 9月 13日 09:45 是的。我爸妈的房子06年建的，大面积玻璃外墙的那种，刚建好晶莹剔透看着和温哥华房子差不多，16年卖的时候落地玻璃墙已经是大花脸了，和温哥华同期建的比，看着老30年。而且一楼走道里还有乱七八糟的广告贴，电梯经常不能用，这也是我爸妈当初卖房的原因。

住独栋别墅能不能缓解这个问题

不是古美，古美老破小要五万

hswmzp 写了： 2024年 9月 13日 09:39 三号桥四号桥古美这个板块一百平这边才卖388啊？我操

才3.88万一平？这是上海的房价？？

卖的不错，20年的老破中要打7折

GreatCanada 写了： 2024年 9月 13日 09:54 住独栋别墅能不能缓解这个问题

上海的独栋别墅， lol

haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的，本来出租的，上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了，100平，5楼，看的人有，但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀，388万。果然出了很快。好累，落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。

买家应该继续砍价到288万，估计房东也愿意卖
现在买方市场，狠狠的砍价更合适

sjtuvincent 写了： 2024年 9月 13日 11:07 买家应该继续砍价到288万，估计房东也愿意卖
现在买方市场，狠狠的砍价更合适

导游我想买你新华路老破小。地段比啥梅龙高大上多了，周围基佬酒吧步行就到

quovadis 写了： 2024年 9月 13日 11:09 导游我想买你新华路老破小。地段比啥梅龙高大上多了，周围基佬酒吧步行就到

能不能买导游在浦江镇的宅基地

midlander 写了： 2024年 9月 12日 22:36 房子还是太贵，降到50万，才行

经济下行，就业减少，失业增多，信心下降，男女对立，结婚率下降，生育率下降
汉族底层男性在舆论上被肆意羞辱，在经济上被归到无用男一类，道德上解构家庭中的父权，社会上底层普通男性的雄性因素被进一步限缩（但凡动手打架就是高额赔偿叠加拘留判刑等，和女性争执极度容易被陷入法律上被动地位），男性建构家庭的意愿被持续削弱
恋爱婚姻中被各种媒体（特别是小红书）宣传渲染女性向男性全方位各个角度索取兑现经济价值，导致男性更多考虑维护自身经济利益，降低组建家庭意愿
种种方面看上去都导致社会买房的主体（男恋爱结婚买房）人数在急剧减少
不单纯是房价的问题，很大可能是房价即使跌下去，购买群体还是不多甚至没有

GreatCanada 写了： 2024年 9月 13日 11:11 能不能买导游在浦江镇的宅基地

啥叫宅基地