这个真的难说，就像股市，现在是踩踏的时候。但国内房产现在最大的问题是严重过剩，人口却在减少，将来即使在底部，出现阶段性牛市，但长期价值我不看好。更何况国内只管建，不考虑保养，甚至大量基础设施都是如此，将来麻烦很大。大量没人使用的房子和道路桥梁，没有足够的人去使用并交费维护保养，将来就变一堆建筑垃圾，造成安全隐患。
昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
版主： Softfist
#81 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
x1
#82 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
哪个小区啊？梅陇xx村？
500降到388， 幅度够大，哎
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haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的，本来出租的，上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了，100平，5楼，看的人有，但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀，388万。果然出了很快。好累，落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。
#84 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
属实
鳖国就是一拥而上，不搞到产能过剩不罢休
鳖国就是一拥而上，不搞到产能过剩不罢休
aright 写了： 2024年 9月 13日 04:47 这个真的难说，就像股市，现在是踩踏的时候。但国内房产现在最大的问题是严重过剩，人口却在减少，将来即使在底部，出现阶段性牛市，但长期价值我不看好。更何况国内只管建，不考虑保养，甚至大量基础设施都是如此，将来麻烦很大。大量没人使用的房子和道路桥梁，没有足够的人去使用并交费维护保养，将来就变一堆建筑垃圾，造成安全隐患。
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#87 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
不错haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的，本来出租的，上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了，100平，5楼，看的人有，但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀，388万。果然出了很快。好累，落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。
#90 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
是的。我爸妈的房子06年建的，大面积玻璃外墙的那种，刚建好晶莹剔透看着和温哥华房子差不多，16年卖的时候落地玻璃墙已经是大花脸了，和温哥华同期建的比，看着老30年。而且一楼走道里还有乱七八糟的广告贴，电梯经常不能用，这也是我爸妈当初卖房的原因。aright 写了： 2024年 9月 13日 04:41 除非你买新房，回来看看大量小区的维护保养的水平，10年后恐怕送给你都不想要，有没有土地，只是一堆破旧的钢筋水泥，大家不愿意多出钱保养，更别提一些小区大量控制没人住，管理费都收不全。但新的好的房子，价格不会太便宜，大家都不傻。
#91 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
住独栋别墅能不能缓解这个问题quovadis 写了： 2024年 9月 13日 09:45 是的。我爸妈的房子06年建的，大面积玻璃外墙的那种，刚建好晶莹剔透看着和温哥华房子差不多，16年卖的时候落地玻璃墙已经是大花脸了，和温哥华同期建的比，看着老30年。而且一楼走道里还有乱七八糟的广告贴，电梯经常不能用，这也是我爸妈当初卖房的原因。
我爷爷李世民是一位万国来朝的伟大人物，现在我之所以落到这个地步，全是美帝的错。--皇汉粉蛆小将
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#96 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
买家应该继续砍价到288万，估计房东也愿意卖haiwaihuaren 写了： 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的，本来出租的，上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了，100平，5楼，看的人有，但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀，388万。果然出了很快。好累，落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。
现在买方市场，狠狠的砍价更合适
数字游民信仰AI教！知足绝不驻足，玩勿丧志，数字游民宅在风景里，哪里都不完美都不宜久留
#99 Re: 昨天终于把上海房子卖了，累。（转载）
经济下行，就业减少，失业增多，信心下降，男女对立，结婚率下降，生育率下降
汉族底层男性在舆论上被肆意羞辱，在经济上被归到无用男一类，道德上解构家庭中的父权，社会上底层普通男性的雄性因素被进一步限缩（但凡动手打架就是高额赔偿叠加拘留判刑等，和女性争执极度容易被陷入法律上被动地位），男性建构家庭的意愿被持续削弱
恋爱婚姻中被各种媒体（特别是小红书）宣传渲染女性向男性全方位各个角度索取兑现经济价值，导致男性更多考虑维护自身经济利益，降低组建家庭意愿
种种方面看上去都导致社会买房的主体（男恋爱结婚买房）人数在急剧减少
不单纯是房价的问题，很大可能是房价即使跌下去，购买群体还是不多甚至没有