不管买房卖房,agent都很重要. 卖房的时候, seller会拿6%给agent,所以seller agent相
对利益会和seller一致. 但是买房的时候buyer是不需要付任何钱给buyer agent的,
而seller agent一般是付3%给buyer agent. 所以实际上 买房的时候你的agent的利益是
不和你一致的.现在的行情不知道是不是一定付到6% 但是我想seller agent和buyer
agent应该是平分这个钱的. 因为我的agent一次马大哈把她要fax给别人的东西, fax给我
了. 她和另外一个seller是平分的commission. 另外一般buyer agent拿到commission后
会给buyer 1%的rebate.这个commission的rate你还的和你的agent具体confirm.
需要注意的: 找agent的时候做好找熟人推荐可靠的agent,
第一次见面的时候也应该把rebate的钱谈清楚. 我由于是第一次买房,豪无经验, 然后也
无什么朋友的经验可以借鉴. 于是去了一个www.ziprealty.com的 website, sign in 的
时候选择了没有agent,他们就assign了一个, 当时觉的还不错, 就用了. 后来才决的其实
交流还是个很大的问题. 毕竟不是中国人, 然后买房过程中的很多trick, loan 的trick
都没办法交流. 弄到最后自己很被动.
Real Estate - 买房 - 新手买房完全手册(1)-找agent
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