我在加洲, 由于我和我bf都是不愿开车超过20分钟的人, 而且bf还不愿意离华人区太远,
晚上出来宵夜不方便,而我也愿意住在环境差的地方,这样一来我门可选择的地方就不多了
. 基本就在bf工作附近的几个city看, 但是几个好区都是价格奇贵的, 而且我门的budget
在35万左右, 大家知道这个价钱是买不到single family house的.
所以我自己去周围的community看了好多, 附近几个city我都转便了, 也是当地一通了,
说哪个地方我都不用打地图, 可以开小路的. 最后我门定下买个townhouse.
我找房子是在www.ziprealty.com看, 上面的信息更新的非常快, 几乎是既时的.
有很多search 功能.我主要是根据那上面的信息来看房子. 然后约agent之前, 我都回去
哪个community看看大环境怎么样, 是不是安静, 干不干净, 有没有绿化之类的.
很多community, 老黑老墨的地方就根本不用去看房子了. 另外我是search 35-40万的房
子, 一search出来就没有几栋可选.
这里几点存属个人看法:
1.房子的采光. 我喜欢光线充足的房子. 我看了几处, 也有些是SFH,但是 都决的光线不
行, 即使光线好, 也不是每个房间都好.这让我很郁闷. 我想不上个7,80万,可能享受不了
哪个待遇把. 我现在买的房子,第一眼看中就是每个房间都是阳关普照.
2.风水. Hehe, 因为我门刚下offer的时候,挨着的一个community有个新list,低一万,但
是是同样的房子,是2期, 我们这个是3其的. 我当时去看了.不太喜欢.决的风水不大好.
这完全是小女子的愚见. 因为门口的院子一出来, 就1,2米多宽的路紧挨着山, 而且那个
山是直直的竖上去. 感觉逼的慌. 而且山上还有另外一个community,有人住. 我决的别人
在山上看我门下面的感觉. 并且挡着房间都没有光线了.
3.看房子保养的怎么样, 这个也是我看inspector的报告觉的的. 比如看墙角有没有水漬,
因为墙漏水,或是roof有问题, 要修是要花很多钱的. 看厨房怎么样.如果你决的你自己要
从新remodel厨房, 哪个也是要化大价钱的. 一般都是10x10 ft的橱柜2500左右, 一般随
便弄弄都要个3,5千的. 看地毯怎么样.然后看各锅炉base有没有滴水.漏水. 总之要尽量
看的仔细, 一个小小的问题, 最后可能要花很多钱fix.
最后我门看到了一个1380sqt的townhouse. 2 level, 前面有个小院子, lot 3200sqt左右
. 3 bed/ 2.5 bath, 2 garage, list price 299k. 在中等区, 山上,
离bf上班就两3个block之搁, 决定买之.
Real Estate - 买房 - 新手买房完全手册(2)-找房
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