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版主： Softfist
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一紙荒唐楼主
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由 一紙荒唐楼主 »
差點買佛州的房！結果一查現金流我傻眼了 2025美國房產真實現狀
上次由 一紙荒唐 在 2025年 5月 26日 20:28 修改。
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一紙荒唐楼主
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由 一紙荒唐楼主 »
现在当地主买投资房
就是被套住了
高涨的home insurance, Property Tax 还有 HOA 加在一起吃死你
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Savemyday
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由 Savemyday »
原来限制华人是出于好意，哈哈哈
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一紙荒唐楼主
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由 一紙荒唐楼主 »
Savemyday 写了： 2025年 5月 26日 17:44
原来限制华人是出于好意，哈哈哈
反到救了美华地主
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赖美豪中（my pronouns: ha/ha）
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由 赖美豪中（my pronouns: ha/ha） »
老中这个算现金流的sb算法时从哪里学的
一紙荒唐 写了： 2025年 5月 26日 17:39
差點買佛州的房！結果一查現金流我傻眼了 2025美國房產真實現狀
If printing money would end poverty, printing diplomas would end stupidity.
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CHINAMERICA
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由 CHINAMERICA »
怪不得华人不受欢迎，华人去哪，哪的正现金流消失，这些南加州的房虫还是回国炒房吧
x1
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F1450
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由 F1450 »
当房东赚钱就是靠房屋增值，靠房租赚钱极难。当房东还不如投资基金。
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直接投降
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由 直接投降 »
F1450 写了： 2025年 5月 26日 18:22
当房东赚钱就是靠房屋增值，靠房租赚钱极难。当房东还不如投资基金。
天高不算高，人心比天高
Hard times create strong men. Strong men create good times. Good times create weak men. And, weak men create hard times.
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一紙荒唐楼主
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由 一紙荒唐楼主 »
CHINAMERICA 写了： 2025年 5月 26日 17:58
怪不得华人不受欢迎，华人去哪，哪的正现金流消失，这些南加州的房虫还是回国炒房吧
你跟华人有仇啊？ 这么mean!!!
下辈子投胎别做华人啦...
桥归桥路归路 两不相干... 好吧.
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一紙荒唐楼主
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由 一紙荒唐楼主 »
你瞧瞧... 她说南加一也不能投房了
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jcg2000（苏北老农）
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由 jcg2000（苏北老农） »
这女斗鸡眼？
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bam
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由 bam »
赖美豪中 写了： 2025年 5月 26日 17:54
老中这个算现金流的sb算法时从哪里学的
她这个估算有啥大问题？
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一紙荒唐楼主
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由 一紙荒唐楼主 »
jcg2000 写了： 2025年 5月 26日 20:29
这女斗鸡眼？
嘿嘿... 你又不是相亲！
就看个视频 ... 何必如此挑剔？
好像地主已经不那么好当了...
文学城有个投资理财论坛... 从前是大地主云集的地方...
现在都变成另一个投资股票的论坛了...
地主们已经不风光了
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jcg2000（苏北老农）
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由 jcg2000（苏北老农） »
一紙荒唐 写了： 2025年 5月 26日 20:37
嘿嘿... 你又不是相亲！
就看个视频 ... 何必如此挑剔？
好像地主已经不那么好当了...
文学城有个投资理财论坛... 从前是大地主云集的地方...
现在都变成另一个投资股票的论坛了...
地主们已经不风光了
现在房价这么高，供不应求
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赖美豪中（my pronouns: ha/ha）
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由 赖美豪中（my pronouns: ha/ha） »
现金流这种算法肯定没有任何意义，你如果20% down按照正常现金流按照现行利率都能超过房租的话，绝对说明市场出了问题。因为这是一种高杠杆几乎无风险投资，会有大批资本进入市场对市场进行矫正。比如从2018-2022年间，花姐就大举进入SFH市场进行出租
bam 写了： 2025年 5月 26日 20:37
她这个估算有啥大问题？
If printing money would end poverty, printing diplomas would end stupidity.
