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差點買佛州的房！結果一查現金流我傻眼了 2025美國房產真實現狀

现在当地主买投资房
就是被套住了

高涨的home insurance, Property Tax 还有 HOA 加在一起吃死你

原来限制华人是出于好意，哈哈哈

Savemyday 写了： 2025年 5月 26日 17:44 原来限制华人是出于好意，哈哈哈

反到救了美华地主

老中这个算现金流的sb算法时从哪里学的

一紙荒唐写了： 2025年 5月 26日 17:39 差點買佛州的房！結果一查現金流我傻眼了 2025美國房產真實現狀

怪不得华人不受欢迎，华人去哪，哪的正现金流消失，这些南加州的房虫还是回国炒房吧

当房东赚钱就是靠房屋增值，靠房租赚钱极难。当房东还不如投资基金。

F1450 写了： 2025年 5月 26日 18:22 当房东赚钱就是靠房屋增值，靠房租赚钱极难。当房东还不如投资基金。

天高不算高，人心比天高

CHINAMERICA 写了： 2025年 5月 26日 17:58 怪不得华人不受欢迎，华人去哪，哪的正现金流消失，这些南加州的房虫还是回国炒房吧

你跟华人有仇啊？这么mean!!!

下辈子投胎别做华人啦...
桥归桥路归路两不相干... 好吧.

你瞧瞧... 她说南加一也不能投房了

这女斗鸡眼？

赖美豪中写了： 2025年 5月 26日 17:54 老中这个算现金流的sb算法时从哪里学的

她这个估算有啥大问题？

jcg2000 写了： 2025年 5月 26日 20:29 这女斗鸡眼？

嘿嘿... 你又不是相亲！
就看个视频 ... 何必如此挑剔？

好像地主已经不那么好当了...
文学城有个投资理财论坛... 从前是大地主云集的地方...
现在都变成另一个投资股票的论坛了...

地主们已经不风光了

一紙荒唐写了： 2025年 5月 26日 20:37 嘿嘿... 你又不是相亲！
就看个视频 ... 何必如此挑剔？

好像地主已经不那么好当了...
文学城有个投资理财论坛... 从前是大地主云集的地方...
现在都变成另一个投资股票的论坛了...

地主们已经不风光了

现在房价这么高，供不应求

现金流这种算法肯定没有任何意义，你如果20% down按照正常现金流按照现行利率都能超过房租的话，绝对说明市场出了问题。因为这是一种高杠杆几乎无风险投资，会有大批资本进入市场对市场进行矫正。比如从2018-2022年间，花姐就大举进入SFH市场进行出租

bam 写了： 2025年 5月 26日 20:37 她这个估算有啥大问题？

差點買佛州的房！結果一查現金流我傻眼了 2025美國房產真實現狀