中国房地产巨头碧桂园最新财报显示，截至2025年6月底，其逾期债务高达1,419.78亿元（人民币，下同），同时还有442亿元债务面临提前偿还风险，相关法律诉讼案件激增。作为曾经的中国房地产龙头企业，碧桂园如今深陷流动性危机。
碧桂园的困境并非孤立现象，而是中国房地产市场整体低迷的缩影。中指研究院和克而瑞研究中心近日发布的数据显示，2025年1—8月，中国百强房企销售总额同比下降13.3%。各梯队房企销售额均出现不同程度下滑，其中前十大房企销售额均值为1,145亿元，同比下降12.1%。
业界普遍认为，碧桂园的经营亏损和债务危机凸显了企业面临的巨大压力。碧桂园预售房屋数量约为恒大的四倍，其潜在违约影响可能远超恒大债务危机。中国房地产行业持续下行，加上房地产行业整体销售疲软与市场信心不足，都进一步加剧了房企的生存困境。
