LA重建应该考虑 ICF模块化建房

[imfaraway]

ICF也就是国内的海容模块，在美国和中国都有推广。
美国的木头房子是以松木为主。松木油脂含量高，一点就燃。而外墙的vinyl siding，tyvek wrap或者内部drywall的fire resistance都在1-2小时之间。超过这个时间，一旦松木点燃，房子绝对完蛋。Stucco能够提供额外防护，但一旦烧裂，烧到木头，就挡不住了。要是从soffit引燃，那神仙都挡不住。这还是新房子，要是老房子，估计更惨。
ICF里面是8寸的钢筋混凝土，外面是阻燃泡沫，只会熔不会燃。外墙还可以加stucco，内墙用drywall或者腻子。屋顶用也用ICF加ceramic tile。以加州如此贵的人工，用ICF 模块化建房下来的成本不应该比木头房子贵多少，耐火性却应该提升不少吧。

[laomei9]

鳖国的CONTAINER做房子也可以，HIGH CEILING就别想了

[imfaraway]

Container的寿命大概是二十年。而且几个m的地上修container房子太掉价了吧。

鳖国的CONTAINER做房子也可以，HIGH CEILING就别想了

[laomei9]

也可以做的挺好看的

[imfaraway]

主要是二十年后防锈的问题。我问过国内好几家做container房子的，都明确说了寿命的问题，并且不建议作为永久住房使用，除非你知道如何保养。这个听起来就有点头大。

也可以做的挺好看的

[oldestghost]

ICF也就是国内的海容模块，在美国和中国都有推广。
美国的木头房子是以松木为主。松木油脂含量高，一点就燃。而外墙的vinyl siding，tyvek wrap或者内部drywall的fire resistance都在1-2小时之间。超过这个时间，一旦松木点燃，房子绝对完蛋。Stucco能够提供额外防护，但一旦烧裂，烧到木头，就挡不住了。要是从soffit引燃，那神仙都挡不住。这还是新房子，要是老房子，估计更惨。
ICF里面是8寸的钢筋混凝土，外面是阻燃泡沫，只会熔不会燃。外墙还可以加stucco，内墙用drywall或者腻子。屋顶用也用ICF加ceramic tile。以加州如此贵的人工，用ICF 模块化建房下来的成本不应该比木头房子贵多少，耐火性却应该提升不少吧。

在我看来，这是一种特殊的轻体砖，没见过有销售。

比这个简单多的，普通的轻体砖，我买过，价格如下。

https://www.lowes.com/pd/Standard-Cored ... lsrc=aw.ds

这种用来做房子外墙，一个是材料费贵，而且工人的钱也不会便宜。

另外这种brick，做单层外墙ok，如果用作二层外墙可能有固定和重量问题，我估计不能用木头柱子，要换成钢筋混凝土的柱子。

我在想的是远大那种，一面侧墙，或者大面积屋顶，都是预制件。

[和硕英亲王阿济格]

在我看来，这是一种特殊的轻体砖，没见过有销售。

比这个简单多的，普通的轻体砖，我买过，价格如下。

https://www.lowes.com/pd/Standard-Cored ... lsrc=aw.ds

这种用来做房子外墙，一个是材料费贵，而且工人的钱也不会便宜。

另外这种brick，做单层外墙ok，如果用作二层外墙可能有固定和重量问题，我估计不能用木头柱子，要换成钢筋混凝土的柱子。

我在想的是远大那种，一面侧墙，或者大面积屋顶，都是预制件。

你们就别费心在美国搞这些阿

在美国建筑业搞创新的代价非常大，因为法律责任太大了，真有一点点瑕疵，很容易被人告到破产的

最简单一个，美国木制结构上的金属连接件，生产起来非常容易，怎么就近乎垄断被一家厂商独占大部分市场？
仔细想想吧

[laomei9]

变革有时候也很快的，就好比LED一夜之间淘汰所有GE老式电灯泡一样
盖房的材料也是可以变的

[和硕英亲王阿济格]

变革有时候也很快的，就好比LED一夜之间淘汰所有GE老式电灯泡一样
盖房的材料也是可以变的

推广新材料而产生法律责任 从而破产的 建筑商 有很多个

我记得最清楚的 就是有推广那种泡沫隔热板 做外墙的建筑商，房子十几年后出现问题，产生法律诉讼，赔偿不起 破产了

[和硕英亲王阿济格]

美国这个世界上最发达，科技最先进的国家

为什么还用百年前的传统 建造房屋的方法？

都是有原因的， 美国聪明人这么多，你想到的别人没想到？

[laomei9]

马斯克想到了别人没想到的，才有火箭重复利用
乔布斯想到了别人没想到的，才有了爱疯手机

[laomei9]

用什么材料盖房子也是市场决定的，要有需求有要求才行，
祖宗之法不可变的同性婚姻，美国也是一夜变天，
探讨一下盖房的材料方法是可以

[和硕英亲王阿济格]

马斯克想到了别人没想到的，才有火箭重复利用
乔布斯想到了别人没想到的，才有了爱疯手机

手机坏了 没人诉讼，即使有人诉讼，赔偿金额也少

火箭也不是卖给私人的

唯一可以类比的 是汽车，

美国的汽车业 大额诉讼 赔偿金额也很大的， 所以很多厂家 不敢进入美国

这些东西跟房子这一个东西 法律上的意义根本不一样
中国的建材厂商在美国 吃官司
最有名的就是chinese drywall案件

[laomei9]

当时chinese 来的drywall确实有质量问题，含有硫酸，并不是DRYWALL的方法有什么问题
现在盖房子还是DRYWALL，国内的水泥房用的是石灰墙

[和硕英亲王阿济格]

当时chinese 来的drywall确实有质量问题，含有硫酸，并不是DRYWALL的方法有什么问题
现在盖房子还是DRYWALL，国内的水泥房用的是石灰墙

笑死
drywall 就是石膏板，石膏就是硫酸钙，怎么可能没有硫酸阿

你就可想而知
用一个市场上经过认证的商品，就产生这么大的法律风险。

你还要推广一个 市场没广泛接受的商品，真出什么问题，赔得起吗。

就比如 键盘侠，翻墙逼说在美国混凝土盖房子，混凝土墙壁渗水怎么办？ 渗水 后里面发霉， 产生健康问题，赔得起吗？

[laomei9]

笑死
drywall 就是石膏板，石膏就是硫酸钙，怎么可能没有硫酸阿
[/quote
硫酸钙是中性的，初中化学就学过吧，硫酸腐蚀电线，当然会告到你破产

[和硕英亲王阿济格]

硫酸钙
怎么生产的？

硫酸钙受热产生什么？

你 觉得中国连石膏生产技术 都不够标准吗？

这个事，就是彻彻底底的，陷害栽赃

[oldestghost]

你们就别费心在美国搞这些阿

在美国建筑业搞创新的代价非常大，因为法律责任太大了，真有一点点瑕疵，很容易被人告到破产的

最简单一个，美国木制结构上的金属连接件，生产起来非常容易，怎么就近乎垄断被一家厂商独占大部分市场？
仔细想想吧

有中国大陆企业在欧洲做类似的事情。

在美国，如果确实存在市场空间，合规只是钱和时间的问题。

我咨询了做房地产开发的人，还没有结论。

一个是用户需求不能确认，另外肉眼可见的会提高成本，但成本高到多少，不好估计。

昨天问了下老婆，洛杉矶ADU的成本现在已经到了260块钱了，高的离谱。。。木头和人工都贵。

[F150]

ICF 也是美国公司发明的吧

缓慢流行中，但能流行到什么程度，也不好说。

[imfaraway]

ICF在美国是合规的，而且已经推广好多年了。之前的问题是成本比木头房子高。现在由于人工上涨，地价抬高，还有防火和能耗的问题，我想木头房子相比ICF起码在LA这种地方应该没啥优势了吧。
几个比较成熟的生产商有Fox blocks, Logix, Nudura。模块化建房就像搭积木一样。参考