中央系统的冷气机一般多久要换

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版主: QIANSHUIBAF150

majia楼主
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#1 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 majia楼主 »

我出租屋那个好像是87年的

不知道换过没有

今天租客说冷气坏了

找人修理

出来看下还要收什么诊断费

修理费另算

这些是不是黑店?
magagop
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#2 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 magagop »

用R22的中央空調壽命是20-30年,1987都40年了,估計修不好。
dma
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#3 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 dma »

换了吧
找个干私活的 换goodman 包工包料估计也就四五千
jiujianoufu
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#4 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 jiujianoufu »

dma 写了: 2025年 6月 25日 09:21 换了吧
找个干私活的 换goodman 包工包料估计也就四五千
这个要拿permit,干私活的大概不行。
dma
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#5 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 dma »

jiujianoufu 写了: 2025年 6月 25日 09:34 这个要拿permit,干私活的大概不行。
换空调需要permit?
zmimy(mimi)
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#6 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 zmimy(mimi) »

87年的就别修了吧
oldhorse9(老九)
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#7 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 oldhorse9(老九) »

冷媒是要证的
jiujianoufu
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#8 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 jiujianoufu »

dma 写了: 2025年 6月 25日 09:40 换空调需要permit?
绝大部分地区都是要的。你可以打电话到county问一下。
dma
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#9 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 dma »

jiujianoufu 写了: 2025年 6月 25日 10:07 绝大部分地区都是要的。你可以打电话到county问一下。
我们这不需要permit
只要有license就行 邻居刚换了
空调加暖气才8k多
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#10 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 YouHi »

zmimy 写了: 2025年 6月 25日 09:51 87年的就别修了吧
属实。绝对够本了。
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你也是Trump U毕业的吗???
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#11 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 wass »

而且新的省电
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#12 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 majia楼主 »

YouHi 写了: 2025年 6月 25日 10:23 属实。绝对够本了。
不过这是我去年刚卖的

所以原房主早就意识到这点让我当了接盘侠?

那房产经纪也真是的 提都不提
Savage
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#13 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 Savage »

majia 写了: 2025年 6月 25日 01:57 我出租屋那个好像是87年的

不知道换过没有

今天租客说冷气坏了

找人修理

出来看下还要收什么诊断费

修理费另算

这些是不是黑店?
人开车来回一个小时,还要出力给你查系统,为什么不能收钱?

除非你是直接换,人给你报价,辣个免费,因为是招标。。。
laomei9
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#14 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 laomei9 »

你啥都不懂还出租房子啊,你卖房MOVE ON吧,以后还会有无数的烦恼
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#15 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 majia楼主 »

laomei9 写了: 2025年 6月 25日 14:17 你啥都不懂还出租房子啊,你卖房MOVE ON吧,以后还会有无数的烦恼
我前后买了八套房

可以买更多的

就是管理太麻烦

所以就懒得再买


要是前年再多买几套

又是躺着赚钱
上次由 majia 在 2025年 6月 25日 14:26 修改。
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#16 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 ShuiNi(水泥) »

jiujianoufu 写了: 2025年 6月 25日 09:34 这个要拿permit,干私活的大概不行。
你没搞懂 permit 和 license 的区别。持证上岗的叫 license,人持有 license。Permit 是许可证,是一个新的project需要的。换个旧空调要啥permit?

权力对自由的侵蚀常会以各种暧昧的面目出现,而很少以秘密警察半夜敲门把无辜者拉去枪毙的方式发生;它可能表现为执法机构对权贵的袒护,在弱者受前者欺凌时拒绝提供保护,此时假如弱者有枪,局面就大不一样;权力的滥用也可能以代理人方式进行,当需要使用些见不得人的手段时,常会伪装为平民暴徒。

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#17 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 laomei9 »

已经有空调了,换一个,不需要PERMIT,只需要LICENSE
注意换空调没那么简单,LICENSED有时候也出问题,
制冷剂很容易漏,有时候会抗抗响,各种诡异的问题
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#18 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 Trump(敌在本能寺) »

majia 写了: 2025年 6月 25日 14:11 不过这是我去年刚卖的

所以原房主早就意识到这点让我当了接盘侠?

那房产经纪也真是的 提都不提
靠,这事儿需要自己注意。源房东和经纪肯定都门儿清
房产中介的利益最大是交易成交。inspector 基本就是走个形式,除非是你自己找的不是中介推荐的。
空调屋顶热水器这些东西,原则上只要functional ,inspector 就不会给你提及,卖家给不给你credits, 取决于你自己的砍价。
郁孤台下清江水,中间多少行人泪。刘郎已恨蓬山远,更隔蓬山一万重。
Trump(敌在本能寺)
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#19 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 Trump(敌在本能寺) »

laomei9 写了: 2025年 6月 25日 14:26 已经有空调了,换一个,不需要PERMIT,只需要LICENSE
注意换空调没那么简单,LICENSED有时候也出问题,
制冷剂很容易漏,有时候会抗抗响,各种诡异的问题
我楼上的换了以后,像蜜蜂一样嗡嗡作响。后来让他们看,说是风扇速度调错了。
郁孤台下清江水,中间多少行人泪。刘郎已恨蓬山远,更隔蓬山一万重。
laomei9
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#20 Re: 中央系统的冷气机一般多久要换

帖子 laomei9 »

Trump 写了: 2025年 6月 25日 14:30 我楼上的换了以后,像蜜蜂一样嗡嗡作响。后来让他们看,说是风扇速度调错了。
那都是小事,有时候会制冷剂压力过高,压缩机自己会LOCK,
启动的时候会刚刚刚的响,请了两个LICESED的来看也没修好
有一个还是亲戚,这活不是那么简单,不出问题还好,有问题
不好弄。
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