大家看看 中央定调了
版主： Softfist
#23 Re: 大家看看 中央定调了
一个公众号对政策的解读，不是中央精神。而且你贴也贴全了啊。重要信息不说，选择性摘要。
https://finance.sina.com.cn/roll/2025-0 ... froms=ggmp
最关键的一个论述是“核心城市圈会获得更大发展机会”。所以房地产不是被放弃了，而是要转向高质量发展。投资而言，中心城市的核心地段仍然有投资价值，不要被全国的大趋势误导。超大城市群中的中心城市将是房价反弹的先锋。
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最关键的一个论述是“核心城市圈会获得更大发展机会”。所以房地产不是被放弃了，而是要转向高质量发展。投资而言，中心城市的核心地段仍然有投资价值，不要被全国的大趋势误导。超大城市群中的中心城市将是房价反弹的先锋。
和硕英亲王 写了： 昨天 08:27 “当前中国城市工作和十年前相比，已经发生了巨变，这个巨变主要是房地产市场历史性变化带来的，房地产泡沫破裂，房地产发展到头了。与之相关的是，人口老龄化加速和总人口减少。过去中国经济的驱动模式被认为是“土地、房地产和金融”，现在希望转到“产业、科技和资本”。
在老模式下，房地产是驱动经济的一个核心因素。房地产扩张、带动地价上涨，地方靠卖地收入，投入到城市基建，城市摊大饼不断扩张，这个循环持续了一二十年了。
这次会议对当前形势的判断是：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。这是一个关键判断，这意味着，过去靠房地产为龙头的城镇化已经结束了，新的房地产开发模式、新的城市更新模式，新的城市建设投融资模式都还在摸索之中，这个过程可能还要持续一些年。未来可能有相当多地区的房子严重过剩，基本不太能指望新的人口来填补过剩的房子。大量的新房子会慢慢老去，得不到更新。”
中央虽然比我们老将晚了几年，但还是比小将们聪明的。
#24 Re: 大家看看 中央定调了
这是哪个铲子的文件，铲子统计局昨天还说房地产企稳向好
和硕英亲王 写了： 昨天 08:27 “当前中国城市工作和十年前相比，已经发生了巨变，这个巨变主要是房地产市场历史性变化带来的，房地产泡沫破裂，房地产发展到头了。与之相关的是，人口老龄化加速和总人口减少。过去中国经济的驱动模式被认为是“土地、房地产和金融”，现在希望转到“产业、科技和资本”。
在老模式下，房地产是驱动经济的一个核心因素。房地产扩张、带动地价上涨，地方靠卖地收入，投入到城市基建，城市摊大饼不断扩张，这个循环持续了一二十年了。
这次会议对当前形势的判断是：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。这是一个关键判断，这意味着，过去靠房地产为龙头的城镇化已经结束了，新的房地产开发模式、新的城市更新模式，新的城市建设投融资模式都还在摸索之中，这个过程可能还要持续一些年。未来可能有相当多地区的房子严重过剩，基本不太能指望新的人口来填补过剩的房子。大量的新房子会慢慢老去，得不到更新。”
中央虽然比我们老将晚了几年，但还是比小将们聪明的。
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#27 Re: 大家看看 中央定调了
请粉蛆all in cny assets，lolNativeMan8080 写了： 昨天 10:10 一个公众号对政策的解读，不是中央精神。而且你贴也贴全了啊。重要信息不说，选择性摘要。
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最关键的一个论述是“核心城市圈会获得更大发展机会”。所以房地产不是被放弃了，而是要转向高质量发展。投资而言，中心城市的核心地段仍然有投资价值，不要被全国的大趋势误导。超大城市群中的中心城市将是房价反弹的先锋。
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两只野狗，两只野狗，跑得快，跑得快
一只能打胜仗，一只作风优良，真奇怪，真奇怪
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#39 Re: 大家看看 中央定调了
2020年疫情不好算，2019年一半很正常，现在有大把大把地方已经差不多在这个水平了，中心城市中心区也会到的，你放心，lol
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#40 Re: 大家看看 中央定调了
老将们10几年前就提出了这个问题。和硕英亲王 写了： 昨天 08:27 “当前中国城市工作和十年前相比，已经发生了巨变，这个巨变主要是房地产市场历史性变化带来的，房地产泡沫破裂，房地产发展到头了。与之相关的是，人口老龄化加速和总人口减少。过去中国经济的驱动模式被认为是“土地、房地产和金融”，现在希望转到“产业、科技和资本”。
在老模式下，房地产是驱动经济的一个核心因素。房地产扩张、带动地价上涨，地方靠卖地收入，投入到城市基建，城市摊大饼不断扩张，这个循环持续了一二十年了。
这次会议对当前形势的判断是：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。这是一个关键判断，这意味着，过去靠房地产为龙头的城镇化已经结束了，新的房地产开发模式、新的城市更新模式，新的城市建设投融资模式都还在摸索之中，这个过程可能还要持续一些年。未来可能有相当多地区的房子严重过剩，基本不太能指望新的人口来填补过剩的房子。大量的新房子会慢慢老去，得不到更新。”
中央虽然比我们老将晚了几年，但还是比小将们聪明的。
一群只会吹牛逼的党和国家领导人视而不见，不作为。
强烈建议追责
笑口常开，常笑人间可笑之人事
只谈逻辑，不谈政治
我来这不是教育廊庑的，而是提醒傻博士不要上当受骗的。
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我来这不是教育廊庑的，而是提醒傻博士不要上当受骗的。