beckhamm 写了： 昨天 13:22看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
典型的消费者心理：买不到觉得错过了，买到了觉得付多了~~~
谢谢鼓励。
我是跟周围的房子比较了下升幅，周围的升值了差不多60%，这个升值了100%，就没下手。仔细想想可能是像前面的人说的做过了不少升级。
这次是换房，第一次买俩礼拜就搞定了。当时那几年房价都很平稳。感觉价格不像现在这么虚。
现在买，有点怕接盘在高点。。
那你现在自己的房子涨了多少？你可以在卖房网站评估。另外，自住房是刚需，不存在接盘
这跟世界观没啥关系。来美国20年，不知道CD 是啥，就跟不知道home Depot, auto zone 是啥令人诧异。
涨了5,60%吧。
但有很多要修补的地方，得花不少钱和精力。直接卖我怀疑是卖不到那个评估价格的。
也对，主要还是对房市了解的不够。
Auto zone 是啥我还真不知道。。
卖车配件的？
哈哈
。还真是甩手掌柜。那你就别操心了。下达指令后让你家另外一半去操弄好了。只要能住上心仪大房子就好。
心态不行
患得患失，首鼠两端的性格就不该在家里做决策人的位置。只管下达梦想指令，享受生活的同时多赞美佩服，拍马屁另一半就好
很多人活的太累了 都不是什么大事 啥都想不开活不长
beckhamm 写了： 昨天 13:22看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
恨自己为何没早十年出生
未来十年涨三倍
我的经验，房子要多看。我上次买房的时候，看了将近两个月，跟agent约好，每个周末都会去看6-8个房子。每次去不同的city。这样看一圈下来，对市场就有感觉了。然后就会发现，好房子太多了，根本不愁买。
ShuiNi 写了： 昨天 17:16我的经验，房子要多看。我上次买房的时候，看了将近两个月，跟agent约好，每个周末都会去看6-8个房子。每次去不同的city。这样看一圈下来，对市场就有感觉了。然后就会发现，好房子太多了，根本不愁买。
买房子第一考量不是location？两口子要到公司上班的话，选择其实不多…特别是预算有限时
做题家
beckhamm 写了： 昨天 13:22看到个很心仪的房子。本来想报价，结果看到这房子不到10年前交易过一次，上次的成交价是现在要价的一半。
心里很不爽，凭啥不到10年价格就翻倍了？想等俩礼拜降价了再买。结果第二天就 Pending 了。。
其实这房子挂的价格不是不能接受，但是跟10年前的价格一比就退缩了。现在没有了又很后悔。
我想不明白自己这是什么心态。
买房真的别太看以前的价格
10年前的钱可比现在值钱多了。。。。。
而且看你们那个地方整体的房事吧，如果长期看比较稳，比如加州湾区这样，就值得买
你如果是买自住房，那也可以买
如果为了短期翻新倒卖，那先等等，现在房贷利率高，也不好出租
10年前难道不是1/3的价钱吗
如果有刚需就下手，好房不等人。
beckhamm 写了： 昨天 13:30看了不少房了，能看得上的就这么一个，错过了有点后悔。
但说实话如果时间倒退回去，我大概还是不会立即出价。
总觉得这价格水分太高，实在没想到在市场呆了一天就卖掉了，不差钱的人太多。
这个房子好在哪里？
是第一次买房吗？
我们第一次买房时看了很多房子，完全没谱，第一年没买成。realtor老太太有点生气…… 
第二年也是一眼看中一个房子，不过理由很搞笑，我和领导都喜欢两个房间都有一两面墙的做好的书架 那对夫妻的专业和我俩的专业也接近 我们realtor笑着说书架其实完全可以自己做，不过喜欢就是缘分 后来发现这家人家和我们家几乎交换了房子住：他家小孩毕业，卖了single family house，搬到市里的公寓楼，正好是我们住的楼 再后来更和这家女主人成了同事，巧合真多
我们当时还看中的另一家也是两三年之内房价涨了很多，我们也犹豫，后来没买。错过就错过吧，好房子多得很