人人都捂着房子不卖历史上后来崩盘过吗？

[sevens]

比如说60万的贷款，疫情期间3.5%的30年利率，月付2700，但是8%就要付4400。在8%的利率下37万贷款的月付，和3.5%利率下60万的月付是一样的。

我00年arm 8% 买的房子，到了05年卖之前，一路refinance到了3%。

[ElonMusk]

卖的时机不错啊

为啥卖？

我00年arm 8% 买的房子，到了05年卖之前，一路refinance到了3%。

[Narcotics07]

现在的情况是控制通胀 消灭超发货币
怎么消灭?
疫情期间买房追高的人 首付跌完了 就消灭了

根本消灭不了

现在有钱的boomers 一代，本来要退休了把钱放fixed income. 利率上涨赚死了，没钱的千禧一代，只能等boomers 死掉继承

[FlyingPanda]

年轻couple 双职工, 家里有两个day care+ preschool小娃的, 房价高利率低的时候 tuition +mortgage 还能撑一撑, 现在房价和利率这么高, 娃又不能不上学, 那就只能先不买房了. 现在房租比mortgage的利息还低.