在美国拥有房子，真是房奴

[RMB]

特别是有hoa的

屋顶
墙面漆
driveway
草坪
landscape
泳池

空调
浴室
冰箱
门窗

蚂蚁

住个房子，
月月有事干

没完没了

[laomei9]

烧了房子搬进HOTEL

[Zephyrca]

特别是有hoa的

屋顶
墙面漆
driveway
草坪
landscape
泳池

空调
浴室
冰箱
门窗

蚂蚁

住个房子，
月月有事干

没完没了

所以买的时候一定要检查清楚…或者买新房
空调、浴室、冰箱、门窗、屋顶，大部分这些还好吧，换/修了之后就能持续很久不用折腾。草坪和泳池不想弄就换了/填了，一劳永逸

[laomei9]

凡尔赛自己有泳池草坪啊，你去北上广深失业匠心一下，体验一下美好新生活？

[Bluesky]

离题

凡尔赛自己有泳池草坪啊，你去北上广深失业匠心一下，体验一下美好新生活？

莫提啦。。。。中金跳楼女。。。唉，生活不容易，珍惜当下吧。。。

[laomei9]

学学中金女，向下翻腾三周半抱膝，PIA鸡

[RMB]

凡尔赛自己有泳池草坪啊，你去北上广深失业匠心一下，体验一下美好新生活？

不是凡尔赛啊，不到一个阶层，又抠门的，千万别要泳池，只是看起来很美，头痛事一个接一个

[sunnycoast]

不是凡尔赛啊，不到一个阶层，又抠门的，千万别要泳池，只是看起来很美，头痛事一个接一个

一年也游不了几次 没什么用

[F150]

一定意义，HOA就是美国的户口

靠经济水平把低端人口挡在小区外面

[oldestghost]

钱够都不是事儿，钱少自己干。

[Oldsea]

没病不要买有hoa的房子，那是给自己找个妈

[Oldsea]

一定意义，HOA就是美国的户口

靠经济水平把低端人口挡在小区外面

有hoa的房子才是低端人口

[benw]

房价，地产税，HOA都可以帮助过滤人口。具体情况要具体分析。房价受压的地方，地产税和HOA的作用就大一些。Manhattan有的公寓几十万，但是每月HOA或者维护费可能五六千，七八千，是房贷的几倍，就算房贷付清了，还得每个月往里投钱，只有高端人士才住得起，想躺平都没可能。

HOA和地产税低的地方，房价一般比较高，低端人士可能连进都进不去。但是如果房主失业，没有收入或者收入大幅下降，变成“低端”人口了，他们还可以待在那些房子里，甚至可以用房子credit贷款，虽然实际上已经是穷人了，这种现象在很多衰落的郊区常见。HOA和地税高的地方，不会有这种现象，收入跟不上了，不管来源是工资也好，trust fund也罢，反正要是拖欠这些费用，很快就会被迫买房，被赶出去，过滤效果明显。

有hoa的房子才是低端人口

[freelikewind]

关键很多小区都有hoa

没病不要买有hoa的房子，那是给自己找个妈