上海的房子真得跌了这么多了？

[haiwaihuaren]

boguagua

发表于：2024-06-16 19:19|只看楼主
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上海的房子真得跌了这么多了？
给家里打电话，说房子还在跌，房子从最高价下来快40%。

有些区房东硬扛不愿降太多，最后就有价无市，卖不出去。

房子出租也困难。现在是一地鸡毛。

[haiwaihuaren]

属实。

我闺密本来几个豪宅租给美国高管，疫情时高管回国了说不租了。

挂牌卖，一直卖不到心里价位，而且越等越跌，愁死，房子空关着。


somuch
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[Ifloating]

boguagua

发表于：2024-06-16 19:19|只看楼主
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上海的房子真得跌了这么多了？
给家里打电话，说房子还在跌，房子从最高价下来快40%。

有些区房东硬扛不愿降太多，最后就有价无市，卖不出去。

房子出租也困难。现在是一地鸡毛。

造谣

[NoDinner]

属实。

我闺密本来几个豪宅租给美国高管，疫情时高管回国了说不租了。

挂牌卖，一直卖不到心里价位，而且越等越跌，愁死，房子空关着。


somuch
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发表于：2024-06-16 19:25|只看TA

尚海女人还是法克爱包。外国宁走了，俺愿意接盘

[赖美豪中]

外环外面的那些超过60%了

boguagua

发表于：2024-06-16 19:19|只看楼主
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上海的房子真得跌了这么多了？
给家里打电话，说房子还在跌，房子从最高价下来快40%。

有些区房东硬扛不愿降太多，最后就有价无市，卖不出去。

房子出租也困难。现在是一地鸡毛。

[quovadis]

看你怎么算最高了。2021年最疯狂时比19年高了1/3。

这是新房，二手房本来就比新房便宜1/3。

你拿2021年的新房和2019年买的新房，现在算二手房，比较，确实跌了40%。

上海的房子其实也就跌倒了了2019年的价，而香港已经跌到2015，快2014的价了。所以上海房子还要再跌个40%才赶上国际潮流。

[zmimy]

这才哪到哪

还早

[Fastest]

多新鲜啊！

我半年前在这儿实时直播出手的时候，

你们不相信。

[irisyuan]

比较恐怖的是，第一，原先好地段的房子也是有价无市，虽然纸面上房价比郊区坚挺，其实也等于是暴跌；第二，原先好地段非常好租的房子也没人租，这是最恐怖的，说明上海的经济已经运转不起来了。

[haiwaihuaren]

中国居民愿意消费，恰恰是因为房价只涨不跌。
有房子价值托底，人人千万富翁，才有底气和动力去消费，吃喝玩乐买买买，（扣除房贷）月光也不怕，因为纸面上自己的财富净值蹭蹭地涨。

现在房子烂了，整个社会就摆烂躺平了。
谁还敢大手大脚花钱？都存着过冬，养老。
也不会很有动力再去努力工作，因为买房致富的路被堵死了。
买点预制菜外卖，窝在家打打游戏，全面消费降级，经济通缩。

[_notalandlord]

再跌80%回到本真就好了。
房子是拿来住的，不是拿来注水的。

[larvender]

跌了30%吧，不过新政以来，报价又立马上去了

boguagua

发表于：2024-06-16 19:19|只看楼主
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上海的房子真得跌了这么多了？
给家里打电话，说房子还在跌，房子从最高价下来快40%。

有些区房东硬扛不愿降太多，最后就有价无市，卖不出去。

房子出租也困难。现在是一地鸡毛。

[larvender]

你这人说话有credit吗？大嘴一张瞎造谣

外环外面的那些超过60%了

[ID666]

周末微信视频都在说北京新房降价。 看起来房价最坚挺的北京也开始挺不住了

[ID666]

报价有啥用？ 要看成交价

跌了30%吧，不过新政以来，报价又立马上去了

[netflix]

比较恐怖的是，第一，原先好地段的房子也是有价无市，虽然纸面上房价比郊区坚挺，其实也等于是暴跌；第二，原先好地段非常好租的房子也没人租，这是最恐怖的，说明上海的经济已经运转不起来了。

那是因为很多外派跑路了，这种高端房子本来都是公司出钱租的

[YrMoms1stBF]

看你怎么算最高了。2021年最疯狂时比19年高了1/3。

这是新房，二手房本来就比新房便宜1/3。

你拿2021年的新房和2019年买的新房，现在算二手房，比较，确实跌了40%。

上海的房子其实也就跌倒了了2019年的价，而香港已经跌到2015，快2014的价了。所以上海房子还要再跌个40%才赶上国际潮流。

几年的新房就掉40%以上，中国的水泥房性价比这么差？

美国十年以上的房子都可以算作很新的房子吧

[netflix]

中国居民愿意消费，恰恰是因为房价只涨不跌。
有房子价值托底，人人千万富翁，才有底气和动力去消费，吃喝玩乐买买买，（扣除房贷）月光也不怕，因为纸面上自己的财富净值蹭蹭地涨。

现在房子烂了，整个社会就摆烂躺平了。
谁还敢大手大脚花钱？都存着过冬，养老。
也不会很有动力再去努力工作，因为买房致富的路被堵死了。
买点预制菜外卖，窝在家打打游戏，全面消费降级，经济通缩。

房价只涨不跌是不可持续的，而且房价涨会打击年轻人的消费，年轻人的钱都用来存首付和还房贷了。老年人虽然纸面资产价格高，但是消费远不如年轻人。

所以，长远来看，房价低才是有利于消费

[godblessyou]

报价有啥用？ 要看成交价

成交价也没有跌多少，中国持有住房没成本，都在哪里放着在

[garnetcrow1]

viewtopic.php?p=3564542&hilit=%E5%9B%9E ... D#p3564542
我刚回国归来，基本属实，虽然要看地段，但是可以讲普跌是真实可信的，边远一点的房子比最高点跌一半的已经不是少数了。我已经讲了，现在根本不是明斯基时刻，中国的明斯基时刻早他妈已经过去了，现在已经是萧条期了。