这个真的难说,就像股市,现在是踩踏的时候。但国内房产现在最大的问题是严重过剩,人口却在减少,将来即使在底部,出现阶段性牛市,但长期价值我不看好。更何况国内只管建,不考虑保养,甚至大量基础设施都是如此,将来麻烦很大。大量没人使用的房子和道路桥梁,没有足够的人去使用并交费维护保养,将来就变一堆建筑垃圾,造成安全隐患。
昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
版主: Softfist
#81 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
x1

#82 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
哪个小区啊?梅陇xx村?
500降到388, 幅度够大,哎
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haiwaihuaren 写了: 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的,本来出租的,上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了,100平,5楼,看的人有,但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀,388万。果然出了很快。好累,落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。
#84 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
属实
鳖国就是一拥而上,不搞到产能过剩不罢休
鳖国就是一拥而上,不搞到产能过剩不罢休
aright 写了: 2024年 9月 13日 04:47 这个真的难说,就像股市,现在是踩踏的时候。但国内房产现在最大的问题是严重过剩,人口却在减少,将来即使在底部,出现阶段性牛市,但长期价值我不看好。更何况国内只管建,不考虑保养,甚至大量基础设施都是如此,将来麻烦很大。大量没人使用的房子和道路桥梁,没有足够的人去使用并交费维护保养,将来就变一堆建筑垃圾,造成安全隐患。
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#87 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
不错haiwaihuaren 写了: 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的,本来出租的,上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了,100平,5楼,看的人有,但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀,388万。果然出了很快。好累,落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。
#90 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
是的。我爸妈的房子06年建的,大面积玻璃外墙的那种,刚建好晶莹剔透看着和温哥华房子差不多,16年卖的时候落地玻璃墙已经是大花脸了,和温哥华同期建的比,看着老30年。而且一楼走道里还有乱七八糟的广告贴,电梯经常不能用,这也是我爸妈当初卖房的原因。aright 写了: 2024年 9月 13日 04:41 除非你买新房,回来看看大量小区的维护保养的水平,10年后恐怕送给你都不想要,有没有土地,只是一堆破旧的钢筋水泥,大家不愿意多出钱保养,更别提一些小区大量控制没人住,管理费都收不全。但新的好的房子,价格不会太便宜,大家都不傻。
#91 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
住独栋别墅能不能缓解这个问题quovadis 写了: 2024年 9月 13日 09:45 是的。我爸妈的房子06年建的,大面积玻璃外墙的那种,刚建好晶莹剔透看着和温哥华房子差不多,16年卖的时候落地玻璃墙已经是大花脸了,和温哥华同期建的比,看着老30年。而且一楼走道里还有乱七八糟的广告贴,电梯经常不能用,这也是我爸妈当初卖房的原因。
我爷爷李世民是一位万国来朝的伟大人物,现在我之所以落到这个地步,全是美帝的错。--皇汉粉蛆小将
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#96 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
买家应该继续砍价到288万,估计房东也愿意卖haiwaihuaren 写了: 2024年 9月 12日 18:09 中环梅陇这块的,本来出租的,上一家租期结束后就空置。房子挂了大半年了,100平,5楼,看的人有,但实际出价的人很少。本来挂500万。月初索性自砍一刀,388万。果然出了很快。好累,落袋为安吧。我怕到明年就是2开头了。
现在买方市场,狠狠的砍价更合适
数字游民信仰AI教!知足绝不驻足,玩勿丧志,数字游民宅在风景里,哪里都不完美都不宜久留
#99 Re: 昨天终于把上海房子卖了,累。(转载)
经济下行,就业减少,失业增多,信心下降,男女对立,结婚率下降,生育率下降
汉族底层男性在舆论上被肆意羞辱,在经济上被归到无用男一类,道德上解构家庭中的父权,社会上底层普通男性的雄性因素被进一步限缩(但凡动手打架就是高额赔偿叠加拘留判刑等,和女性争执极度容易被陷入法律上被动地位),男性建构家庭的意愿被持续削弱
恋爱婚姻中被各种媒体(特别是小红书)宣传渲染女性向男性全方位各个角度索取兑现经济价值,导致男性更多考虑维护自身经济利益,降低组建家庭意愿
种种方面看上去都导致社会买房的主体(男恋爱结婚买房)人数在急剧减少
不单纯是房价的问题,很大可能是房价即使跌下去,购买群体还是不多甚至没有